ルスツ売上500万超えました！

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こんばんは。
民泊×不動産投資家のアラヤマです。
　
今回は近況報告で・・・
「ルスツ売上500万超えました‼︎」
というテーマでお伝えします。
　

何度か近況お伝えしている、
私が12月末にオープンしたルスツの
グランピングドーム付きのヴィラですが、
オープン1ヶ月ほど経ちまして・・・
今の所1月と2月の売上合わせて、
500万を超えてきました！
　
これ以外に身内で使う分や、
まだ空いている期間もあるので、
もう少し伸びそうですが・・・
かなり苦労しながらもハイシーズンに
間に合って良かったです。笑
　
今のところはハイシーズンということもあり、
一泊10〜20万ぐらいで取れていますが、
ルスツは12月下旬〜3月ぐらいがシーズンと
短いとは聞いているので、
あと残りの期間をどう集客していくか？が、
課題になりそうかなぁと思ってます。
　
ただ今回の物件は私の中でも、
かなりチャレンジングな物件で・・・
　
　
・リゾート民泊初チャレンジ
・一泊単価が10万以上も初チャレンジ
・北海道の田舎で土地の造成&新築
・初のグランピングドーム物件
・さらに雪国でドームテントは事例少ない
・事業再構築補助金も当然初チャレンジ
・融資を打診するも最終的に断られる
　→補助金のつなぎ融資だけでた！
　
　
など、かなり初経験のことが多くて、
試行錯誤しましたが・・・
これまでの経験と色々な方に助けて頂き、
なんとかオープンできました。
関係者の方には感謝しかありません！
　
ただ実際のところ今回のような物件は、
かなり上級者向けの物件で・・・
最初からこんな物件やるとなると、
正直お勧めしません。。苦笑
　
民泊の経験値があることと、
これ以外に安定した収益があるからこそ、
チャレンジできた物件かなと思います。
　
なのでこれからという方は、
需要があるエリアの賃貸民泊から
コツコツ始めるのがお勧めですし・・・
来月の2/10(土)に開催する東京セミナーでは、
正にこれから始める方にはお勧めで、
民泊本ではこの半年以上ランキング1位の
民泊鳩子さんに特別講師として登壇いただき、
「ぽんこつ鳩子の民泊はじめ方セミナー」を
企画しております！
　
いきなり経験値は上がりませんので、
特に関東圏の方は具体的な事例を聞け・・・
どうやって始めるかを学ぶに良い機会ですし、
民泊に興味持っている方や実践している人など
横の繋がりを作る良い機会かと思います。
　
関東圏でのセミナーも年に1〜2回しか、
今はやっていませんので・・・
この機会にぜひご参加下さいませ！！
　
　
◎2/10(土)東京セミナー
https://goo.gl/xvSydU
　
　
PS.
先週はかなり過密スケジュールで・・・
地元北海道の小樽で民泊セミナーがあるので、
セミナー前日から入って少人数で前夜祭。