前日比（日本株） ＋ーーーーーー円
詳細
| ｺｰﾄﾞ/ ﾃｨｯｶｰ |
銘 柄 | 前日比 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 1678 | NFインド | +2.0 | ETF |
| 2820 | やまみ | ー１４０ | 豆腐製造 |
| 3003 | ﾋｭｰﾘｯｸ | +7.5 | 不動産業 |
| 3683 | ｻｲﾊﾞｰﾘﾝｸｽ | ＋１６ | ソフトウェア |
| 4568 | 第一三共 | 新規 | 医薬品（先発品） |
| 4912 | ライオン | 売却 | トイレタリー・薬品 |
| 5301 | 東海ｶｰﾎﾞﾝ | +13.5 | 炭素製品大手 |
| 5845 | 全保連 | ー２１ | 家賃保証 |
| 6099 | エラン | ー１１ | ヘルスケアサービス |
| 6315 | TOWA | ー４７０ | 半導体製造装置(ﾓｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ) |
| 7314 | 小田原機器 | ー３３ | 運賃収受機器 |
| 7564 | ワークマン | 売却 | 仕事着・カジュアルウェア |
| 9854 | 愛眼 | ＋４ | メガネ販売 |
TOPIXは上昇しました。持株は下落しました。
（注：アメンバーの申請はリンク先を参照ください【リンク先 】）
保有株は下落しました。
初日ですが、銘柄を入れ替えました。また、下がっていたこともあり、ＮＩＳＡの成長枠分を使いました。売却はＮＩＳＡ資金が不足したことが大きいです。ライオンは権利取りが終わって、値もさえないことから衝動的に売りました。
《売却》
ワークマン、ライオン
《買付》
第一三共
《ＮＩＳＡ》
サイバーリンクス、エラン、第一三共
（賃貸経営） 追加
葛飾物件で『滞納発生』の連絡あり！
ひと昔前は半年連続での滞納で簡易裁判所へ持っていくための委任状の署名の案内が来るのですが…。今回は
管理会社が代理署名
連続の滞納が３か月
となっているので、経営の観点からは手間が省けるのですが、委任状の署名をよく経験するため、【どこの家賃保証会社】の保証で滞納が多いかを業務上知ることになります。尚、『全保連（５８４５）』は横浜物件で過去１件だけ経験しています。（キックバックが少ないためか、思ったよりも採用は少ない…）
（確定申告）
専業大家と言うこともありますが、２月上旬をめどに資料を取りまとめて依頼している税理士に提出しています。
来週くらいからぼちぼち入出金の帳簿の確認と領収書等の照合を行っていく予定にしています。今年はふるさと納税の枠を目いっぱいに使うためにこまめに入力していた関係で焦りはなかったりします。（そもそも賃貸業は入力数が少ない）
→インボイス未対応なので従来通りですが、２％分経費が認められなくなります
概ね
家賃／借入金返済／管理手数料／原状回復費／広告費／自家消費（電気代・通信費ｅｔｃ）／備品購入／交通費（打合せ等）
の確認だけしておけば問題はありませんが、経費が抜け落ちると税金が増えるだけなので、チェックだけは抜け目なく行うように心がけています。