戦略 | 43歳までのリタイアを目指して。不動産投資&空室対策営業+α

43歳までのリタイアを目指して。不動産投資&空室対策営業+α

地方物件をメインに不動産投資をはじめ、大家デビューしました。
現役サラーリーマン営業として、地方物件の空室対策を行っています。
時間がない中、効率的な空室対策を実践中。

自分の目標に向かって投資の戦略を立てることが必要だと思ってます。
ここでは不動産投資でたとえますが、
「生活費の足しにしたい、将来の年金の足しにしたい」「節税をしたい。」「リタイアをできる状態になりたい」等によって投資方法スタイルは変わります。

僕が選んだ選択肢は、地方のRC(鉄筋コンクリート造の1棟マンションへの投資です。
都内ワンルームへの投資も考えましたが、RC1棟マンションへの投資が、リタイアできる状態になる近道だと思いました。
買う手間は、1棟でも、1室でも大きくはかわらないです。
ただ、規模は大きくなりますので、投資額が大きくなりリスクの他に、「自分が稼動する時間がとられる」(良く言えは自分の努力で大きくかえることができる)ことを、覚悟する必要があります。稼働する時間とは、物件の営業活動、管理、改善に時間をかける必要があるということです。

目標に向かって実行に移す前によ~く考えることが大切です。本を読み、セミナー等にいくことで判断力を磨きます。
っと偉そうなこと書いてますが自分が正しい決断をしたのかは今後の展開を見てから判断することにします。
吉とでるか、凶とでるか。。。楽しみながら進めていきたいと思います。

しかし、アメブロの使い方がよくわからない。。これも勉強が必要です。