完結編です。
※カバー写真は実際の物件のものではありません。
オフィスに戻って
登坂不動産の部長と審査の申し込みの手続き
ではなくピタットハウスの店長さんと手続き
賃料は当初の予算の1万円増し
敷金1か月、礼金3か月
エアコンなし、照明器具なし
保証人必要
担当の営業さんよりも
さすが店長
手続きをグイグイ急かされます
困ったのは保証人
うふふには成人している子供が2人いますが
一人は海外駐在さん
で、
一人は育児中
子供たちは保証人になれません
高齢の親も無理だし
ダンナさんの兄弟も主婦だし
うふふの兄弟しか保証人になれる人はいません
うふふの実家の家訓は
親兄弟でも
絶対に保証人にはなるな！！
だったけども
まだ本契約じゃないし
保証人本人には
本契約になるまでは
連絡がいかないとの事で
まっいいか
と
兄弟を保証人にして申し込み完了
申し込み完了して家に着いてから
賃貸マンションに
何度も住んだことのある
子供たちの意見を聞いてみると
『礼金3か月なんてありえない。ママ達カモやと思ってぼられてるよ。エアコンないなんて初めて聞いたわ
』
と言われて
確かにネットで調べてみると
礼金1〜2か月が一般的
エアコン3台も揃えるの
飛んで行くよな
本人に無断で保証人の欄書いちゃったしな
と
老後の駅近マンションライフの夢がしぼみます
翌日すぐにピタットハウスさんに
大変申し訳ないけどもと
断りの電話をして
個人情報の破棄をお願いしました。
今回のことで
こんなことならいっその事
新築分譲マンション
買っちゃおうよという流れに
シフトして行きます
後日談ですが
保証人いらない物件も多々あり
そういう場合は貸主が指定した保証会社に
申し込みが必要になります。
大体賃料1か月分の30％~40％
まれに100%借主持ちの物件もあります。
分譲賃貸の場合は
エアコンない物件の方が一般的で、
前住人が引っ越しの際
取り外して持って行くみたいです。
内覧した物件は、
その後法人の方が契約されたそうです。
予算の1万円増しの賃料でしたが、
礼金3か月ではあったものの
周辺の同じような物件よりもお安くて
優良物件でした。
ピタットハウスさんには
ちょっと急かされたりはしたけれど
実際法人の申し込みもあったわけですし
担当の営業さんもきちんとした人だったし
正直不動産なのかなと思っています