こんばんは
エイムハウス マーケティング担当の横山です。
1月もすでに下旬になりましたが
今年初の投稿になりますので
あけましておめでとうございます。
さて
本日は久しぶりにわくわくする住宅のご紹介です。
目黒区内でも人気の高い閑静な住環境の平町2丁目の
RC造の中古住宅を見て来ました。
当然本日より弊社にてご紹介可能な物件です。
中古住宅といえばリフォームやリノベーションで
ご自身の好みに変更して住むことが低価格で実現する事が
可能と言うことで近年では人気も出ていますよね。
その反面、年代の古い木造の住宅では瑕疵のことも
あるので私ども仲介の立場からはどうしても問題の少ない
新築戸建てを薦める傾向は否めません
最終的には購入するお客様の判断として
どうしてもリスクを承知での購入ということになり
ホームインスペクションなどを利用して弊社でも
ご契約を頂くこともあります。
新築よりも断然低価格の鉄筋コンクリート造の中古住宅が
あったとしたらどうです？
しかも内装部分をスケルトン状態での引き渡しであれば
後はご自身の予算に応じて好きにリノベーションできるんです。
躯体が強固なRC造だからこそ出来る話ですよね
今回のこの物件に関しては外装部分のタイルの張替や防水に
といった基本的な部分要するに一番費用のかかりそうなところ
は売主でリニューアルしてくれる物件になります。
■物件概要
■所在地／目黒区平町2丁目
■交通／東急東横線「都立大学」駅徒歩7分
■土地権利／所有権
■用途地域／第１種低層住居専用地域
■土地面積／68.93平米
■建物面積／104.21平米（地下部分23.75平米含）
■構造／RC造地下1階地上2階建
■築年月／昭和61年4月築
■道路／南西側約4.5ｍ公道面
■建物外壁タイル張替・防水工事後引渡し
■販売価格／６，９８０万円（税込）
現在の外観ですがさすがに経年の変化が気になりますよね
南西側4.5ｍ道路なので自動車の出し入れは余裕です
明るい日差しがトップライトから差し込む地下階以前は居室が２部屋になっておりましたが
ちょっとしたホームシアタールームとバーカウンターなんてつけたらお洒落ですよね
地下階から上がった玄関から１階がステップフロアに以前はここがダイニングでステップ上が
明るいリビングに
以前のリビングゾーンメチャ明るい！
リビング階からキッチンの有るダイニングゾーンを見たカット
こちらも明るい２階居室部分
ルーフテラス部分さてここはガーデニングして左側の窓の向こうのリビンングから眺めるとか
かなり広い２階の水回り部分思いどうりにしちゃいましょう。
上の写真の逆側が元バスルームですがかなり広々してますよ
最後はわかりずらいかも知れませんが２階の居室から階段で上がれるちょっとしたロフト
ここは秘密の書斎か？かなり狭いですが荷物だけ置くのはもったいない感じするなぁ～
と本日撮影してきてひさしぶりにわくわく感の有る住まいでした。
現在間取図は制作中なのでこの写真から想像してみて下さい。
わくわく住まいが見えてきますよね
内装の工事費用はかかりますが自分自身で満足できる内装の住まいが誕生します。
内装費用に関しては一概にお伝えする事は出来ませんが
外装防水後スケルトンでの引き渡しで６，９８０万円という価格
ご興味のある方はお早めにエイムハウスへご連絡をお願いします。
フリーコール 0120-5768-90
現在ウェブサイトのDBには登録のない物件です！
2017年2月11日 ＨＰに物件公開しました！
詳細はhttp://www.aimhouse.jp/estates/detail?estate_id=249165
エイムハウスメンバー登録からお問い合わせも
エイムハウス マーケティング担当の横山です。
1月もすでに下旬になりましたが
今年初の投稿になりますので
あけましておめでとうございます。
さて
本日は久しぶりにわくわくする住宅のご紹介です。
目黒区内でも人気の高い閑静な住環境の平町2丁目の
RC造の中古住宅を見て来ました。
当然本日より弊社にてご紹介可能な物件です。
中古住宅といえばリフォームやリノベーションで
ご自身の好みに変更して住むことが低価格で実現する事が
可能と言うことで近年では人気も出ていますよね。
その反面、年代の古い木造の住宅では瑕疵のことも
あるので私ども仲介の立場からはどうしても問題の少ない
新築戸建てを薦める傾向は否めません
最終的には購入するお客様の判断として
どうしてもリスクを承知での購入ということになり
ホームインスペクションなどを利用して弊社でも
ご契約を頂くこともあります。
新築よりも断然低価格の鉄筋コンクリート造の中古住宅が
あったとしたらどうです？
しかも内装部分をスケルトン状態での引き渡しであれば
後はご自身の予算に応じて好きにリノベーションできるんです。
躯体が強固なRC造だからこそ出来る話ですよね
今回のこの物件に関しては外装部分のタイルの張替や防水に
といった基本的な部分要するに一番費用のかかりそうなところ
は売主でリニューアルしてくれる物件になります。
■物件概要
■所在地／目黒区平町2丁目
■交通／東急東横線「都立大学」駅徒歩7分
■土地権利／所有権
■用途地域／第１種低層住居専用地域
■土地面積／68.93平米
■建物面積／104.21平米（地下部分23.75平米含）
■構造／RC造地下1階地上2階建
■築年月／昭和61年4月築
■道路／南西側約4.5ｍ公道面
■建物外壁タイル張替・防水工事後引渡し
■販売価格／６，９８０万円（税込）
現在の外観ですがさすがに経年の変化が気になりますよね
南西側4.5ｍ道路なので自動車の出し入れは余裕です
明るい日差しがトップライトから差し込む地下階以前は居室が２部屋になっておりましたが
ちょっとしたホームシアタールームとバーカウンターなんてつけたらお洒落ですよね
地下階から上がった玄関から１階がステップフロアに以前はここがダイニングでステップ上が
明るいリビングに
以前のリビングゾーンメチャ明るい！
リビング階からキッチンの有るダイニングゾーンを見たカット
こちらも明るい２階居室部分
ルーフテラス部分さてここはガーデニングして左側の窓の向こうのリビンングから眺めるとか
かなり広い２階の水回り部分思いどうりにしちゃいましょう。
上の写真の逆側が元バスルームですがかなり広々してますよ
最後はわかりずらいかも知れませんが２階の居室から階段で上がれるちょっとしたロフト
ここは秘密の書斎か？かなり狭いですが荷物だけ置くのはもったいない感じするなぁ～
と本日撮影してきてひさしぶりにわくわく感の有る住まいでした。
現在間取図は制作中なのでこの写真から想像してみて下さい。
わくわく住まいが見えてきますよね
内装の工事費用はかかりますが自分自身で満足できる内装の住まいが誕生します。
内装費用に関しては一概にお伝えする事は出来ませんが
外装防水後スケルトンでの引き渡しで６，９８０万円という価格
ご興味のある方はお早めにエイムハウスへご連絡をお願いします。
フリーコール 0120-5768-90
2017年2月11日 ＨＰに物件公開しました！
詳細はhttp://www.aimhouse.jp/estates/detail?estate_id=249165
エイムハウスメンバー登録からお問い合わせも