こんにちは
エイムハウスマーケティング担当横山です
久ぶりの投稿になります。
リニューアルした公式HPの耳よりブログもかなりコンテンツが
溜りましたので、未公開物件ブログも更新していこうと思います。
今回のタイトルがちょっと変なのですが、要するに
凄く極端な売地が出ていたので面白いかなと思い
昨日公式の方に詳しく掲載しました。
南東側間口約15m陽当たりの良い角地、土地+建物総額4980万円(税込)
不動産は面白いもので、世界にたった一つしかないものです
なのでその価値は様々な思考の中で形成されるんですよね
大きい敷地はそれなり高額になりますが、建物を建てる部分も
多く取れるので地型が変形地で有っても余裕があります。
■建築条件付売地
地の面積は48.68㎡で価格は3,385万円
建物は3階建て3LDK+カースペース付延床約76.64㎡で
価格は1,595万円(税込)になります。
土地+建物総額が4,980万円(税込)になります。
■物件概要
■所在地/大田区大森東2丁目
■交通/京浜急行線「大森町」駅徒歩8分
■土地権利/所有権
■地目/宅地
■土地面積/48.68㎡
■用途地域/準工業地域
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■接道/南東側約6.9m公道
北側約3.3m私道
西側約3.0m通路
■引渡し/相談
■取引態様/媒介
限られた敷地面積で有ればそれなりの建物しか建てられないですよね。
なので価格は安くなります。
がそれでもそれが何かに特化していたりすると
やっぱりそれに価値を見出す方もいますよね。
人それぞれ、住まいに関しては優先する順位も違いますから
極端なほど探してもなかなかないのはそれはそれで価値
探している方は少ないから価格も安いですよね
東南側の6.9m公道面間口が15m、陽当たりは凄くいいはずです
気になる方は是非弊社公式HPからお問い合わせ頂くか
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