初めましての方へ♡
30代でも富動産で総投資額1.7億!
会社員を2021年末サイドFIRE後、
2/16に初となる
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先日のグルコンで
ご質問頂いた資産の内訳について、
今日はチラリとご紹介しちゃいます🙌
いや~気になるよね…
隣の芝生と
隣の資産🫣🫣🫣
ざっくり億の内訳は不動産の含み益と
金融資産が半分づつってとこかな~?☺️
でねでね、ビジネスでどか~ん
と売上を立ててる人からすると、
数百万円の不動産を買って
チマチマ直して貸して、
数年単位で収益を得るの
って、魅力的に映らないみたいで…
不動産ってあんまり儲からないのに…何でやってんの?
って言われた事があります🤣
いや~そうですよねー
ビジネスってベースがあれば、
割とすぐに、1,2年とかで
マネタイズ出来るのね。
不動産は私の場合、
5年単位で見ます✨
(※保有5年で税率が変わる為)
でね、もし借入🏦をして物件が
5年後に購入価格より高く売れたら…
その分売却益が入ります❣️
で、更にポイントは、5年間の間に
残債(借入の残額)は減っている!
毎月、
家賃もチャリンチャリンと
入って来るんだけど、
借入の返済としてお金が
引き落とされていく!
=単純な支出ではなく返済が減る
つまり、
自動的に物件にお金が貯まっていく仕組み🌟
しかもこれは家賃から支払われてる
から、実際の私の手出しはゼロ👌
たまに借金が怖い🥺💦
と言われるのですが、
払ってくれてるのは入居者さんですからね!
(入居者が入る物件をちゃんと買えば良いだけ!)
これが、
時間を味方につけるという事💫
なんだよね🫶
例えば8月は、
生きてるだけで、
私の資産は増え続けてるのです🫶
そしてほとんど稼働してなくても、
富動産の動画講座販売だけでも今月、
7桁売り上がってます♡
大好きな不動産の良さを広められて嬉しい💓
エネルギー値が低いけど、
短期集中でガツン
と頑張れる私には、
たまにバーッとエンジンかけて、
後は、何もしなくてものんびり時間を
味方につけられる
不動産投資がとても合っているのです
本日もお読みいただき
ありがとうございました♡
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