東急不動産がバーリントンハウス馬事公苑を取得

日経新聞　11月16日

東急不動産は旧コムスンの高級老人ホーム「バーリントンハウス馬事公苑」（東京都世田谷区）をこのほど取得した。東急不動産は都内や神奈川県で高齢者向け住宅を運営しており、連携が図れると判断した。同事業の売上高を早期に、2010年度見込みの２倍にあたる100億円規模に拡大する。

同施設の土地と建物をアドバンテージ・リソーシング・ジャパン（旧グッドウィル・グループ）から取得。同時に運営子会社の全株式を東急不動産の介護子会社が取得した。取得額は明らかにしていないが数十億円とみられる。

東急不動産は有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅など９施設を運営する。来年４月以降に「馬事公苑」のサービスや料金体系を既存施設と統合する方針で、介護が必要となった場合に対応施設への住み替えを可能として利便性を高める。現在の「馬事公苑」の入居者数は居室数139に対し約40人だが、サービス改善などで2012年度末までに入居率を９割以上とする。

同施設は06年に開業した。旧コムスンが介護報酬の不正請求問題などで07年に行政処分を受けたことから旧グッドウィルが介護事業を売却。同施設はいったんゼクス（東京・港）が買収したがその後売買契約を解除、グッドウィルの事業を継承したラディアホールディングス（現アドバンテージ・リソーシング・ジャパン）が不動産と運営会社を保有していた。

だがラディアが私的整理の一種である事業再生ＡＤＲ（裁判外紛争解決）手続きを開始、同施設の売却先を模索していた。

高齢者住宅博2010in大阪 ～OMMビル～

今年も開催しました！！

高齢者住宅博2010in大阪

大阪天満橋にあります

OMMビル2階イベントホールにて

昨年同様、多くの方にご参加頂きました。

出展企業様は昨年以上に30数社のご出展を

頂き、終始盛況なイベントでございました。

オープン前から沢山の方にお並び頂きました

また、弊社相談員による

セミナーにも、沢山の方にご着席いただいております。

弊社相談員による、相談コーナーも盛況でした

ゲストの桑原征平さんによるトークショー

は、桑原さんのパワーに圧倒されました。

別ホールでの、ケアマネさん、MSWさん向けの

ワークショップセミナーも好評でした。

で、来年は7月30日の開催です！！

来年も宜しくお願いいたします！

東京支社オープン！！

6月30日に

株式会社エイジプラス東京支社

『関東有料老人ホーム紹介センター』

をオープンしました！！

場所は、JR浜松町駅、　　都営地下鉄大門駅のすぐそば

大門の交差点から、徒歩30秒です。

今後は関東エリアのご相談も、積極的にお受けいたします！！

東京都港区芝大門

フリーダイアル

0120-605-419　

『ローゴ良い暮らし』　

と覚えてください！！

C-Medicalセミナー説明会開催

昨日、東京の八重洲口にて

医療・介護従事者診断ツール、

『C-Medical』　の説明会を開催しました。

弊社は販売協力という立場で、今回集客を担当いたしましたが

営業・企画の㈱ノーザンライツの吉田さんの ブログでも

紹介されております。

次回は7月に大阪で開催予定です。

有料老人ホームなども検討へ－介護職員の医療行為

6月4日　CBニュース

厚生労働省の宮島俊彦老健局長は6月4日、東京都内で開かれた日赤振興会第22回講習会「動き始めた厚生政策の行方」で基調講演し、現在は特別養護老人ホーム（特養）の介護職員にのみ認めている、口腔内のたん吸引や胃ろうによる経管栄養などの医療行為を、有料老人ホームなどでもできるよう検討を始めることを明らかにした。同講習会には全国の介護事業者などが参加した。

基調講演は、「介護保険の現状と課題」と題して行われた。宮島局長は、介護の担い手としての介護職員の重要性を強調した上で、介護職員の医療行為について「一般的に介護職員が、そういったことができるような法的措置の検討を始めようと思っている」と述べた。
　
　介護職員の医療行為について厚労省は、一定の研修を受けた特養の介護職員にのみに認めているが、現場からは医療行為が可能な施設の拡大を求める声が出ていた。長妻昭前厚生労働相も、特養以外に拡大する方針を示していた。

最近・・・

福岡のＭです。

とぉ～～っても！久しぶりになってしまいました

最近、福岡支社に新人さんが入社しました！

最近と言っても・・・二ヶ月前です

新人さんを見てると介護の『か』の字も知らなかった、自分が入社したときの事を

思い出します。

新人さんも今、必死に勉強しています

・・・・・・って、私も未だに勉強の日々ですが

来週は大分・別府に出張です

温泉に入ってのんびりと・・・

・・・・・と、いうわけにはいきませんが

頑張ってきます

『高齢者住宅博2010』 開催予定

皆様今年も開催します

『高齢者住宅博2010』

昨年8月29日に開催し、1000名以上のご来場者様にお集まり

頂きました。

昨年は遥洋子さんをゲストにお招きし

トークショーなども行われ、多くの方に参考になるお話も

頂戴しました。

で、今年の告知です　↓↓↓↓

弊社では昨年の８月２９日（土）に天満橋のOMMにおいて「高齢者住宅博2009」を行いました。

高齢者住宅・有料老人ホームの運営会社、高齢者関連事業会社33社にブース・パンフレット出展いただき、来場者数も主催者側予想を大きく上回りのべ1,086人となりました。

そこで、本年も「高齢者住宅博2010」を開催する運びとなりました。

このフェアでは、高齢者施設の担当者様に集まっていただき、入居検討者にとっては一つの会場で複数施設の情報を相談員に直接聞くことができ、運営会社の方には間接的広告とは違い入居検討者との直接的な交流が出来ます。

敬具

主　催：関西有料老人ホーム紹介センター

開催日：平成22年　10月2日（土曜日）

準備日：平成22年　10月1日（金曜日）

時　間：１０時（受付開始）～１６時３０分（お客様完全退場）

会　場：ＯＭＭ（大阪マーチャンダイズ・マート）２階　Ａホール（932㎡）

大阪市中央区大手前１－７－３１

　　　　京阪電車・大阪市営地下鉄「天満橋」駅　直通

内　容：各種セミナー

各社ブース出展による個別相談　他

開催までのスケジュール：６月下旬　　開催概要配布

８月末　　　出展受付〆切

集客活動：朝日・読売・毎日・産経　４紙へのディスプレイ広告出稿

（予定）　フロンティアエイジへの記事広告出稿

　　　　　関西有料老人ホーム紹介センター　ＷＥＢサイト内での告知

　　　　　フロンティアエイジ　ＷＥＢサイト内での告知

　　　　　その他各種媒体パブリシティ

目標入場者数：約1,000名

詳しくは、㈱エイジプラス 、㈱メディアマックス

まで。

株式会社エイジプラスが人材・組織診断システムC-Medicalの販売協力開始

当社プレスリリースです

有料老人ホームや、高齢者施設のコンサルティングを行っている株式会社エイジプラス(本社:大阪市中央区、代表取締役 植田秀一)http://65110.jp/ 、http://www.ageplus.jp/　は人材コンサルティング企業の株式会社ノーザンライツ(本社:大阪市北区、代表取締役　八畑政良　http://www.n-lights.com/ )と医療・介護職の人材・組織診断システムC-Medicalの販売協力を行う。

C-Medicalは株式会社CSR(株式会社エージーピーグループ)(本社:埼玉県三郷市　代表取締役　金野剛　http://www.agp.co.jp/)が1987年にMS-DOS版プロトタイプ人材適正診断システム『CUBIC』を開発し、以来大手上場企業を中心に約3,000セットの導入実績がある適正検査の領域を超えた人材・組織診断システムであり、その『CUBIC』の医療・介護職向け版として開発された人材・組織診断システム『C-Medical』をリリースいたします。

『C-Medical』商品説明会を実施いたします。～医療・介護職向け人材・組織診断システム『C-Medical』～ 「医療・介護職の現場での、採用ミスマッチと離職率を改善し、スタッフの定着率向上を実現します。」

【C-Medical測定内容】 採用個人特性分析、就労前意識分析、組織活性力分析、継続意識分析、組織分析、テクニカルスキル×ヒューマンスキル分析、現有職員個人特性分析、フィードバックツールなど様々な診断&フィードバックが可能です。商品説明セミナーを開催致します、お申し込み、詳細は下記の通り。 説明会セミナー概要

■ 日時・場所　平成22年6月8日(火曜日)　13:00～東京都千代田区丸の内1-7-2　サピアタワー9階　関西大学　東京センター会議室

■ セミナー参加申し込み方法 貴社企業・組織名(医療法人名、介護事業会社名、等)、参加ご担当者名、役職、ご担当者連絡先(E-mai、TEL、FAX)、ご参加人数を、株式会社ノーザンライツ(FAX:03-3262-8873)までお送りください。

～企画開発・運営販売　企業概要～

■ 会社名 (運営・販売) 株式会社ノーザンライツ

■ 設　立　平成7年6月1日

■ 代表者　八畑　政良

■ URL http://www.n-lights.com

■ 事業内容　　人材コンサルティング事業　アルバイト採用・定着・戦力化支援、新卒の採用・定着・戦力化支援、教育事業

■ 会社名 (開発元)株式会社CSR(株式会社エージーピーグループ)

■ 設　立　　　昭和63年7月

■ 代表者　　　金野　剛

■ URL http://www.agp.co.jp

■ 事業内容　　人材・組織コンサルティング事業、ソフトウェア開発・製作・販売事業

■ 会社名　　 (販売協力)株式会社エイジプラス

■ 設　立　　　平成19年7月20日

■ 代表者　　　植田 秀一

■ U R L　　 　http://ageplus.jp

■ 事業内容　　有料老人ホーム・高齢者住宅ガイド『住まいるケア』発行、有料老人ホーム・高齢者住宅顧客紹介事業、有老人ホーム・高齢者施設販売コンサルティング、民間有料老人ホーム・高齢者住宅人材紹介事業、損害保険代理店事業

【お問い合わせ先】
〒540-0033
大阪府大阪市中央区石町1-1-1天満橋千代田ビル2号館8階
株式会社エイジプラス
TEL：06-6920-3700 / FAX：06-6920-3709

有料老人ホームの初期償却について・・・

有料老人ホームについて、Yahooニュースより抜粋

＜有料老人ホーム＞「頭取り」廃止へ　静岡の運営会社

4月21日20時47分配信 毎日新聞

　有料老人ホームの退去時に入居一時金の一部を施設側が取得し、本人に返還されない「初期償却」（頭取り）を巡り、静岡県伊東市で施設を運営する「ウメ・ジャパン」が、原則として頭取りを取りやめることになった。同社に是正を求めた社団法人全国消費生活相談員協会（全相協）が２１日、発表した。

　「頭取り」は業界の慣習になっており、全相協は高率の頭取りは消費者契約法の不当条項にあたる可能性があるとし、全国有料老人ホーム協会と厚生労働省に改善を要望した。

　全相協は、同社運営の有料老人ホームの元入居者から「入居７カ月後に退去したら、約３０００万円の入居一時金から３０％を差し引かれた」と相談を受けた。全相協は、入居一時金が実質的に家賃の前払いであるとし「入居期間に応じた清算をすべきだ」と申し入れ、同社が頭取りの停止に応じた。

　全相協が０８年に有料老人ホーム１２０施設を調べたところ、入居一時金は１０００万～４０００万円が約４割、頭取りの規定は１５～３０％が半数を占めた。多くの入居者が老後資金の大半を充てているとみられる。

ワタミの介護～レストヴィラ神戸垂水～

今日は神戸に新しくできた有料老人ホーム「レストヴィラ神戸垂水」の特別内覧会に

参加してきました。

レストヴィラというブランドは、居酒屋のワタミで有名な、ワタミのグループ会社

ワタミの介護が運営しております。

関東では、既にかなりの棟数の施設を運営しておりますが

関西では、大阪の岸和田、神戸の伊川谷、そして今回の神戸垂水の3棟目の施設となります。

今回は渡邊会長も参加されご挨拶させて頂きました。