シェアハウスが悪いわけではありません（笑）
不動産活用や不動産投資において
最も重要なポイントは
対象地での賃貸ニーズ…です
古典的なモノは時代遅れで
流行りものは時代の最先端
とはなりません(笑)
不動産販売側や建築業者側の論理では
今までと違ったコンセプトを見せる事が
目先の自社利益に繋がるのですが
これは物件所有者側の論理ではないですし
ましてや入居者側の論理でもありません
特に賃貸市場では
流行りものは数年で廃れます
長くても十数年でしょうか…
ローン返済は３０年程も背負うのですが(笑)
・三点式UB
・ロフト
・電熱式キッチン
・ミニ冷蔵庫
・１０㎡、１２㎡ワンルーム
・BT別の６坪タイプ
・特優賃、民優賃
・サブリース
・駐車場の狭い郊外型コンビニ
平成初頭の頃の流行りものです
例をあげるとキリがありません(笑)
昨今の流行りもの例では…
・サ高住
・１LDK
・シェアハウス
・グループホーム、ショートステイ
・狭いワンルーム
などなど
これら流行りものは何年先まで
流行るのでしょうか
高齢者向けの
グループホームやショートステイ等は
利用者には便利ですが
運営者は人手不足で苦労してますし
郊外型ではアパート建築提案と同じノリで
高齢者向け施設の建築提案が行われています
要は流行りもの論理は
提案する側の論理であって
賃貸市場の論理ではないのです
一種の便乗商法に近いかも知れませんね(笑)