照明リフォーム術!物件価値を高めるコツ|アクセスフォーム | アクセスフォーム スタッフブログ

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〜おしゃれで心地よいお部屋づくりのための、照明選びとレイアウトのコツ〜
 

「間取りやクロス、床材はきれいに仕上げたのに、なんだかパッとしない……」と悩んだことはありませんか?

実は、内覧時の第一印象や写真映え(ポータルサイトのサムネイル等)を大きく左右する隠れたキーアイテムが「照明」です。

今回は、限られたコストの中でも物件の魅力を最大限に引き出し、

早期満室や早期売却に繋げるための照明コーディネートのポイントをご紹介します。



1. なぜリフォームで「照明」にこだわるべきなのか?


空間全体のインテリアをどれだけ高級なものにしても、照明が単調

(例えば、中央に白いシーリングライトがぽツンとある状態など)だと、

どこか味気ない印象になってしまいます。
照明を計画的にデザインすることで、以下のような効果が生まれます


陰影による奥行き感の演出: 光と影のコントラストが生まれ、壁や天井のテクスチャー(クロス)
が立体的に浮き上がります。
インテリアのアクセント: 照明器具自体がオブジェ(インテリアの主役)となり、昼間の消灯時でも空間を引き締めます。
シーンに合わせた過ごしやすさ: 電球色の温かみある光や、光の向きを変えられるスポットライトによって、

リラックスできる空間から作業しやすい空間まで自在に演出できます。

2. 実例から学ぶ:魅せる照明の選び方とコーディネート

 

スタイルA:ゴールド(真鍮)アームのシャンデリア照明
グレーのクロスと、温かみのある木目調フローリングに、

ゴールドのフレームが絶妙にマッチしています。

複数灯の電球が放射状に広がるデザインは、空間に華やかさと洗練されたモダンな印象を与えます。
ポイント: 内装のベースカラー(グレーや木目)に対して、金属のアクセント(真鍮やゴールド)を効かせることで、

高級感のあるホテルライクな空間に仕上がります。

 

 

 

スタイルB:ブラックカラーのスタイリッシュなスポットライト
すっきりとした黒のスポットライトバーは、

天井に馴染みつつも空間を引き締めるピリッとしたアクセントになります。

照射角度を自由に調整できるため、クローゼットや特定の壁面をピンポイントで照らすことが可能です。
ポイント: 生活感を出したくないお部屋や、

ミニマルでスタイリッシュなインテリアを目指す場合に非常に有効なチョイスです。

 

3. リフォーム・照明計画成功のための3つのコツ
 

これからリフォームを計画される方は、

ぜひ次の3つを意識してみてください。
 

1 クロスや床材との「質感・色味」の相性を考える
照明器具を選ぶときは、単体のデザインだけでなく、

合わせる壁紙(クロス)の質感や床の色とのトーンを合わせることが大切です。

写真のように、グレーのニュアンスクロスに真鍮やブラックの照明を組み合わせると、光の反射や陰影が非常に美しく映えます。


2 「照らす目的」に合わせた器具のチョイス
部屋全体を均一に明るくする発想から一歩進み、「どこをどう見せたいか」を考えましょう。

空間の真ん中に主役級のペンダントライトやシャンデリアを配置するのか、あるいはスポットライトで壁面を照らして間接的な明るさを作るのか、目的を明確にします。

3 配線やスイッチの位置もトータルで相談する
リフォームの段階だからこそ、理想の位置に照明の配線や、使い勝手の良い調光スイッチを計画できま
す。後付けでは難しいこだわりのレイアウトも、事前の設計で完璧に美しく収めることができます。


まとめ

 

「空室期間が長引いているので、次の募集に向けて物件の魅力を高めたい」「再販物件のバリューを上げて、早期売却を実現したい」――そんなオーナー様、事業者様は、ぜひアクセスフォームにご相談ください!

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