2024年8月フラット35金利情報
2024年8月フラット35金利情報
あなたの借りられる見込み額がわかります。
フラット50 という完全固定金利があります。
2024年3月までは2.20%だったのですが
4月1.92% 5月1.93%6月1.95%7月1.94%と0.3%低くなってきているのです。
情報では自助努力により金利が低くなっているようです。
試算例
住宅ローン3000万円 返済期間40年の場合
2.20%→毎月の返済額94,035円
1.93%→毎月の返済額89,746円
約5000円抑えることもできます。
変動型
・どの商品よりも返済額は低くなる
・将来返済額が変わる可能性もある
固定金利選択型
・中途半端
全期間固定型
・どの商品よりも返済額は高くなる
・高い分は保険として考えられれば1番
どれが良いか?
損得もあるでしょうが
どれが安心かということもあります
住宅ローンへ影響は?
家計への影響は?
防衛策は?
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スマホ基本料が
15ヶ月間
550円で使用可能となります。
ご家族3人でご利用の場合、1人が永年無料に
5人でご利用の場合、2人が永年無料に。
※期限や制約条件があります。
変動金利0.32%よりご案内できます。
完全固定金利1.18%よりご案内できます。
今後金利はどうなるのか?
いよいよ2024年金利は上がるのか?
それはわかりませんね。
世界は利上げがあるなか日本だけ変わらず?
利上げになると?
住宅ローンをこれから借りるご家庭に限らず
いままで借りていたご家庭にも影響はでます。
出典 住宅金融支援機構HP
過去には軽く2%程度
金利が上がったこともあります。
仮にあなたのご家庭で金利2%あがったら?
家計に与える影響はどうでしょうか?
住宅ローン 3000万円
金利 0.7%
毎月返済額 8万円
5年経過
住宅ローン残高 2600万円
金利 2.7%
毎月返済額 9.5万円
毎月返済額 1.5万円UP
もしかしたら5年経過しお子さんが小学生、中学生、高校生、大学生になっているご家庭も。
そのとき教育費はどうでしょう?
食費はどうでしょう?
きっと5年前より増えてきているはず。
利上げに対応する方法はあります。
ご相談時にお伝え可能です。
弊社は注文住宅購入、住宅ローンのご相談を実施していますが以下の方であると、よりあなたに適したお話ができます。
年齢 20代後半より
結婚前
結婚間近
借家に住んだ経験がある
持ち家が欲しい
片働き(将来)
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最終決定
上記の例では、年間8万円程度お得になりました。
お得になった8万円を資産運用するとどうなるか?
金融庁のホームページでわかります。
最終積立金582万円のうち運用益330万円になります。
お問い合わせは公式LINEアカウントへ
【毎月お金が増える方法】
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・お名前
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妻と、8歳差のある子ども2人と暮らしています。
【趣味】バイク、クロスバイク、散策、映画鑑賞
【好きな食べ物】いくら、うなぎ、餃子、納豆、
【好きなデザートスイーツ】チーズケーキ
【好きなお酒】
ウィスキー(ジャックダニエル)、
日本酒(高清水)
【好きなアニメ】ハイキュー、呪術廻戦など
【好きな映画】ワイルドスピード、007、MIなど
群馬住宅購入予算診断所
スマイルFP事務所合同会社
代表社員 栗原昭博
この事件をご存知ですか?
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