前橋市 住宅購入者の立場で考える住宅購入予算診断FP

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群馬県前橋市で住宅ローン相談実績№1。

新聞・雑誌からの取材実績多数。

住宅金融支援機構様から『感謝状』も頂いています。


AllAboutnewsdigに掲載された

わたしが、住宅ローン専門家になったわけ』
は第3位の記事になりました。


住宅ローンに携わって13年。
お客様と夢を共有し、想いを形にすることに喜びを感じています。
プロフィール

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2018年06月18日

高校生、中学生との食事

テーマ:生活 FP
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昨日は、
親戚十数人と夕食を
食べました。

子供たちが、
高校生、中学生に
なっても、
こうして、集まれるのは
良い事ですね。
(一番下は幼稚園児ですが)

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みんなで食べる食事は
美味しい‼︎

今週も、
頑張ろうって
気持ちになりますね。


前橋大好き、前橋在住
群馬住宅購入予算診断所
スマイルFP事務所合同会社
2018年06月17日

震源地群馬の地震 地震の後の対応 住宅購入 住宅ローン

テーマ:生活 FP
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本日、
2018年6月17日日曜日
15時27分頃、群馬を
震源地とする地震があり、

私も、家族も、
びっくりしました。
幸い何事もなく無事で
よかったです。

地震後、
マイホーム建ててた
建築会社より、
「地震大丈夫でしたか?」
と連絡頂きました。


マイホーム建てて14年
経ちますが、
こういう時に、
些細な事ですが、
大事な事ですね。


前橋在住、前橋大好き
群馬住宅購入予算診断所
スマイルFP事務所合同会社
2018年06月17日

住宅チラシから見る間違った住宅ローン返済額

テーマ:住宅ローン
{0B87C269-43AE-4C5E-B825-F0880CCC9B56}

とある住宅チラシ


こういうチラシはダメ!

どこがダメか?
わかりますか?















{250D9E0A-853B-45F5-9E9E-70172283AF4D}

変動0.527%/35年で借入時の試算
月々63,004円  +ボーナス51,011


変動金利0.527%が35年間続く事は
ないに等しいです。
さらに、+ボーナス51,011円の部分
を、見落としがちになる方も
多くなります。


実際年間支払い額は、
870,070円です。
ボーナス分を毎月分に加算すると
72,505円です。

今時、ボーナス払いって
なかなか設定しないですね。


7月、12月に通常月に+51,011円
増やす事になりますし、
(114,015円の支払いとなります)
会社によっては、ボーナス支給
が難しい場合もありますので。


表示するなら、

1)変動金利  
      0.527%  毎月返済額 72,496円
※将来金利変動時に返済額に変動が生じます。
2)期間固定金利(10年固定)
      0.645%  毎月返済額 73,960円
※期間終了後の金利変動時に返済額に影響があります。
3)完全固定金利(35年固定)
      1.37%  毎月返済額 83,360円
※35年間、金利変動時でも、返済額に変動が生じません。

が良いでしょう。

もしくは、
選択する住宅ローン商品によって
毎月返済額は、72,496〜83,360円
となります。

が適切な表現でしょうね。


前橋在住、前橋大好き
群馬住宅購入予算診断所
スマイルFP事務所合同会社





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