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フラット35金利情報 2026年2月
2026年2月フラット35金利情報
住宅購入や住宅ローンについて、整理したい方はお気軽にご相談ください。
不安でたまらなかったあの頃
金利上昇の現在ご相談を多く受けております。
毎月の携帯料金を見直して
住宅ローン分をまかないませんか？
ゲゲゲの携帯料金 見直し弊社で出来ます
現在ご相談を多く受けております。
信用情報がスコア化されました
信用スコアは一般的に200から800の間で評価され、数値が高ければ高いほど、返済能力が高く、信頼性があると見なされます。
返済期間最大50年の住宅ローンは
試算例
住宅ローン3000万円 返済期間40年の場合
2.20%→毎月の返済額94,035円
1.93%→毎月の返済額89,746円
約5000円抑えることもできます。
変動型
・どの商品よりも返済額は低くなる
・将来返済額が変わる可能性もある
固定金利選択型
・中途半端
全期間固定型
・どの商品よりも返済額は高くなる
・高い分は保険として考えられれば1番
どれが良いか？
損得もあるでしょうが
どれが安心かということもあります
住宅ローンへ影響は？
家計への影響は？
防衛策は？
家計応援📣📣📣
スマホ基本料が
15ヶ月間
550円で使用可能となります。
ご家族3人でご利用の場合、1人が無料
※期限や制約条件があります。
変動金利0.32%よりご案内できます。
完全固定金利1.18%よりご案内できます。
今後金利はどうなるのか？
金利は上がるのか？
それはわかりませんね。
世界は利上げがあるなか日本だけ変わらず？
利上げになると？
住宅ローンをこれから借りるご家庭に限らず
いままで借りていたご家庭にも影響はでます。
出典 住宅金融支援機構HP
過去には軽く2%程度
金利が上がったこともあります。
仮にあなたのご家庭で金利2%あがったら？
家計に与える影響はどうでしょうか？
住宅ローン 3000万円
金利 0.7%
毎月返済額 8万円
5年経過
住宅ローン残高 2600万円
金利 2.7%
毎月返済額 9.5万円
毎月返済額 1.5万円UP
もしかしたら5年経過しお子さんが小学生、中学生、高校生、大学生になっているご家庭も。
そのとき教育費はどうでしょう？
食費はどうでしょう？
きっと5年前より増えてきているはず。
利上げに対応する方法はあります。
ご相談時にお伝え可能です。
弊社は注文住宅購入、住宅ローンのご相談を実施していますが以下の方であると、よりあなたに適したお話ができます。
年齢 20代後半より
結婚前
結婚間近
借家に住んだ経験がある
持ち家が欲しい
片働き（将来）
結婚しても好きに生きたい
弊社ではスマホ乗換え相談を行っています。スマホ料金を中立的に診断します。
↑
5社の中よりお選びいただけます。
↓
最終決定
上記の例では、年間8万円程度お得になりました。
お得になった8万円を資産運用するとどうなるか？
金融庁のホームページでわかります。
最終積立金582万円のうち運用益330万円になります。
【毎月お金が増える方法】
公式LINEへの登録いただいた方には、毎月
妻と、8歳差のある子ども2人と暮らしています。
【趣味】バイク、クロスバイク、散策、映画鑑賞
【好きな食べ物】いくら、うなぎ、餃子、納豆
【好きなデザートスイーツ】チーズケーキ
【好きなお酒】
ウィスキー（ジャックダニエル）、
日本酒（高清水）
【好きなアニメ】ハイキュー、呪術廻戦など
【好きな映画】ワイルドスピード、007、MIなど
現在苦手なことに挑戦中ということで、キックボクシングを2024年より始めました
群馬住宅購入予算診断所
スマイルFP事務所合同会社
代表社員 栗原昭博
この事件をご存知ですか？
動画など検索しても出てきます。
悲惨な事件です。
貧困をなくそう。
スマホ代が安くなることで救える家庭があるのでは？
毎月のスマホ代が1/3になれば
その浮いたお金を別のことに使えるのでは？
喜ばれる仕事をしたい。
弊社は、
困っている人に今できることをしたい‼︎
docomo、au、ソフトバンクなどの
通信大手キャリアでは月7,000〜10,000円程度にもなります。
1／3程度に抑えることも可能です。
今ならお試しでできます。
弊社よりお申し込みの場合に限り
・550円/月
・事務手数料無料
4ヶ月目以降は、
あなたにあったプランをお選びいただけます。
ご家族4人の場合
4人×7,000円＝28,000円 毎月
毎月28,000円×12ヶ月＝336,000円
弊社取り扱い格安sim
※24GB 音声付きの場合
4人×2,178円＝8,712円 毎月
毎月8,712円×12ヶ月＝104,544円
【結果】
年間約23万円も固定費を抑えることが可能となります。
ahamo、povo、LINEMOとも比べてみてください。
金利は変わる。でも人生の軸は変えない｜前橋の住宅購入相談【2026年26％割引】
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※住宅購入や借り換えを強制するものではありません。
住宅購入や住宅ローンについて、整理したい方はお気軽にご相談ください。
不安でたまらなかったあの頃
金利上昇の現在ご相談を多く受けております。
毎月の携帯料金を見直して
住宅ローン分をまかないませんか？
ゲゲゲの携帯料金 見直し弊社で出来ます
現在ご相談を多く受けております。
信用情報がスコア化されました
信用スコアは一般的に200から800の間で評価され、数値が高ければ高いほど、返済能力が高く、信頼性があると見なされます。
返済期間最大50年の住宅ローンは
試算例
住宅ローン3000万円 返済期間40年の場合
2.20%→毎月の返済額94,035円
1.93%→毎月の返済額89,746円
約5000円抑えることもできます。
変動型
・どの商品よりも返済額は低くなる
・将来返済額が変わる可能性もある
固定金利選択型
・中途半端
全期間固定型
・どの商品よりも返済額は高くなる
・高い分は保険として考えられれば1番
どれが良いか？
損得もあるでしょうが
どれが安心かということもあります
住宅ローンへ影響は？
家計への影響は？
防衛策は？
家計応援📣📣📣
スマホ基本料が
15ヶ月間
550円で使用可能となります。
ご家族3人でご利用の場合、1人が無料
※期限や制約条件があります。
変動金利0.32%よりご案内できます。
完全固定金利1.18%よりご案内できます。
今後金利はどうなるのか？
金利は上がるのか？
それはわかりませんね。
世界は利上げがあるなか日本だけ変わらず？
利上げになると？
住宅ローンをこれから借りるご家庭に限らず
いままで借りていたご家庭にも影響はでます。
出典 住宅金融支援機構HP
過去には軽く2%程度
金利が上がったこともあります。
仮にあなたのご家庭で金利2%あがったら？
家計に与える影響はどうでしょうか？
住宅ローン 3000万円
金利 0.7%
毎月返済額 8万円
5年経過
住宅ローン残高 2600万円
金利 2.7%
毎月返済額 9.5万円
毎月返済額 1.5万円UP
もしかしたら5年経過しお子さんが小学生、中学生、高校生、大学生になっているご家庭も。
そのとき教育費はどうでしょう？
食費はどうでしょう？
きっと5年前より増えてきているはず。
利上げに対応する方法はあります。
ご相談時にお伝え可能です。
弊社は注文住宅購入、住宅ローンのご相談を実施していますが以下の方であると、よりあなたに適したお話ができます。
年齢 20代後半より
結婚前
結婚間近
借家に住んだ経験がある
持ち家が欲しい
片働き（将来）
結婚しても好きに生きたい
弊社ではスマホ乗換え相談を行っています。スマホ料金を中立的に診断します。
↑
5社の中よりお選びいただけます。
↓
最終決定
上記の例では、年間8万円程度お得になりました。
お得になった8万円を資産運用するとどうなるか？
金融庁のホームページでわかります。
最終積立金582万円のうち運用益330万円になります。
【毎月お金が増える方法】
公式LINEへの登録いただいた方には、毎月
妻と、8歳差のある子ども2人と暮らしています。
【趣味】バイク、クロスバイク、散策、映画鑑賞
【好きな食べ物】いくら、うなぎ、餃子、納豆
【好きなデザートスイーツ】チーズケーキ
【好きなお酒】
ウィスキー（ジャックダニエル）、
日本酒（高清水）
【好きなアニメ】ハイキュー、呪術廻戦など
【好きな映画】ワイルドスピード、007、MIなど
現在苦手なことに挑戦中ということで、キックボクシングを2024年より始めました
群馬住宅購入予算診断所
スマイルFP事務所合同会社
代表社員 栗原昭博
この事件をご存知ですか？
動画など検索しても出てきます。
悲惨な事件です。
貧困をなくそう。
スマホ代が安くなることで救える家庭があるのでは？
毎月のスマホ代が1/3になれば
その浮いたお金を別のことに使えるのでは？
喜ばれる仕事をしたい。
弊社は、
困っている人に今できることをしたい‼︎
docomo、au、ソフトバンクなどの
通信大手キャリアでは月7,000〜10,000円程度にもなります。
1／3程度に抑えることも可能です。
今ならお試しでできます。
弊社よりお申し込みの場合に限り
・550円/月
・事務手数料無料
4ヶ月目以降は、
あなたにあったプランをお選びいただけます。
ご家族4人の場合
4人×7,000円＝28,000円 毎月
毎月28,000円×12ヶ月＝336,000円
弊社取り扱い格安sim
※24GB 音声付きの場合
4人×2,178円＝8,712円 毎月
毎月8,712円×12ヶ月＝104,544円
【結果】
年間約23万円も固定費を抑えることが可能となります。
ahamo、povo、LINEMOとも比べてみてください。
金利上昇時代の住宅購入｜前橋市長再任が家計に与える影響と
金利上昇時代の住宅購入｜前橋市長再任が家計に与える影響とは
最近、
「金利が上がる」
「住宅ローンの返済額が増える」
といったニュースを目にする機会が増えています。
住宅ローンは長期の契約です。
不安になるのも無理はありません。
そんな中、2026年1月12日、前橋市長が再任されました。
一見無関係に見えますが、住宅購入を考えるうえでは同時に考えるべきテーマだと感じています。
今後、金利が上昇する可能性はあります。
ただし、どこまで上がるのか、いつどのペースなのか、家計にどの程度影響するのかは、家庭ごとに異なります。
金利が上がるからといって、
今すぐ固定にすべき、
急いで家を買うべき、
借り換えをしなければならない、
といった一つの正解はありません。
一方で、前橋市長の再任は、街の方向性が当面大きく変わらないことを意味します。
住環境や教育、インフラなど、生活の土台が読みやすくなることは、住宅購入において大きな安心材料です。
金利の変動以上に、その街で安心して暮らし続けられるかどうかは重要です。
金利のニュースが気になったときは、
金利が上がっても生活が成り立つか、
教育費や老後資金と両立できるか、
安心のために無理をしていないか、
この3点を確認してみてください。
固定金利は一つの選択肢ですが、生活を苦しくしてしまっては意味がありません。
前橋という街で、これから何十年と暮らすことを前提に、家計と人生の両方が成り立つ住宅購入を考えていきましょう。
金利は変わります。
でも、人生の軸まで変える必要はありません。
前橋での住宅購入について整理したい方は、お気軽にご相談ください。
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返済期間最大50年の住宅ローンは
試算例
住宅ローン3000万円 返済期間40年の場合
2.20%→毎月の返済額94,035円
1.93%→毎月の返済額89,746円
約5000円抑えることもできます。
変動型
・どの商品よりも返済額は低くなる
・将来返済額が変わる可能性もある
固定金利選択型
・中途半端
全期間固定型
・どの商品よりも返済額は高くなる
・高い分は保険として考えられれば1番
どれが良いか？
損得もあるでしょうが
どれが安心かということもあります
住宅ローンへ影響は？
家計への影響は？
防衛策は？
家計応援📣📣📣
スマホ基本料が
15ヶ月間
550円で使用可能となります。
ご家族3人でご利用の場合、1人が永年無料に
5人でご利用の場合、2人が永年無料に。
※期限や制約条件があります。
変動金利0.32%よりご案内できます。
完全固定金利1.18%よりご案内できます。
今後金利はどうなるのか？
金利は上がるのか？
それはわかりませんね。
世界は利上げがあるなか日本だけ変わらず？
利上げになると？
住宅ローンをこれから借りるご家庭に限らず
いままで借りていたご家庭にも影響はでます。
出典 住宅金融支援機構HP
過去には軽く2%程度
金利が上がったこともあります。
仮にあなたのご家庭で金利2%あがったら？
家計に与える影響はどうでしょうか？
住宅ローン 3000万円
金利 0.7%
毎月返済額 8万円
5年経過
住宅ローン残高 2600万円
金利 2.7%
毎月返済額 9.5万円
毎月返済額 1.5万円UP
もしかしたら5年経過しお子さんが小学生、中学生、高校生、大学生になっているご家庭も。
そのとき教育費はどうでしょう？
食費はどうでしょう？
きっと5年前より増えてきているはず。
利上げに対応する方法はあります。
ご相談時にお伝え可能です。
弊社は注文住宅購入、住宅ローンのご相談を実施していますが以下の方であると、よりあなたに適したお話ができます。
年齢 20代後半より
結婚前
結婚間近
借家に住んだ経験がある
持ち家が欲しい
片働き（将来）
結婚しても好きに生きたい
弊社ではスマホ乗換え相談を行っています。スマホ料金を中立的に診断します。
↑
5社の中よりお選びいただけます。
↓
最終決定
上記の例では、年間8万円程度お得になりました。
お得になった8万円を資産運用するとどうなるか？
金融庁のホームページでわかります。
最終積立金582万円のうち運用益330万円になります。
お問い合わせは公式LINEアカウントへ
【毎月お金が増える方法】
公式LINEへの登録いただいた方には、毎月
妻と、8歳差のある子ども2人と暮らしています。
【趣味】バイク、クロスバイク、散策、映画鑑賞
【好きな食べ物】いくら、うなぎ、餃子、納豆
【好きなデザートスイーツ】チーズケーキ
【好きなお酒】
ウィスキー（ジャックダニエル）、
日本酒（高清水）
【好きなアニメ】ハイキュー、呪術廻戦など
【好きな映画】ワイルドスピード、007、MIなど
現在苦手なことに挑戦中ということで、キックボクシングを2024年より始めました
群馬住宅購入予算診断所
スマイルFP事務所合同会社
代表社員 栗原昭博
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悲惨な事件です。
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スマホ代が安くなることで救える家庭があるのでは？
毎月のスマホ代が1/3になれば
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喜ばれる仕事をしたい。
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通信大手キャリアでは月7,000〜10,000円程度にもなります。
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固定費を抑えて使うことができます。
今ならお試しでできます。
弊社よりお申し込みの場合に限り
・550円/月
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ご家族4人の場合
4人×7,000円＝28,000円 毎月
毎月28,000円×12ヶ月＝336,000円
弊社取り扱い格安sim
※24GB 音声付きの場合
4人×2,178円＝8,712円 毎月
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【結果】
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