東京の老舗名門ホテル
ホテルオークラが建替え
を決定しました。
高層にして、オフィス棟
も建築するそうです。
高度経済成長時代の、
建物も徐々に建替えを
検討する時代になり
ました。
あいだ行政書士事務所
行政書士 本間 宏
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中古ビルの用途変更は注意
が必要です。
中古ビルで、事務所として
建築確認取得後に利用して
た場合、事務所を飲食店や
物品販売店舗等に変更する
場合には、建築確認申請
が必要になります。
但し、「類似の用途」の
場合には、必要ありません。
どちらにせよ、注意が必要
です。
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た場合、事務所を飲食店や
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場合には、建築確認申請
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但し、「類似の用途」の
場合には、必要ありません。
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です。
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印紙税の節約方法について
印紙税課税文書を作成する
際に、消費税額が区分記載
されてい時は、その消費税
額は記載金額に含めないこ
ととされています。
例）
印紙税課税文書１０８０万円
の場合
請負価格 １０８０万円
税抜き価格１０００万円
消費税額 ８０万円の記載
で、印紙税額は５,０００円
これが
請負価格 １０８０万円
消費税額８０万円
だけだと、印紙税額は
１０,０００円となります。
なんとも不思議ですが、
これだけで、５,０００円
違います。
まずは、小さな第一歩。
あるいは、ちりも積もれば
・・・
あいだ行政書士事務所
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際に、消費税額が区分記載
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例）
印紙税課税文書１０８０万円
の場合
請負価格 １０８０万円
税抜き価格１０００万円
消費税額 ８０万円の記載
で、印紙税額は５,０００円
これが
請負価格 １０８０万円
消費税額８０万円
だけだと、印紙税額は
１０,０００円となります。
なんとも不思議ですが、
これだけで、５,０００円
違います。
まずは、小さな第一歩。
あるいは、ちりも積もれば
・・・
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復興特別法人税が１年
前倒しの廃止となりま
した。
平成２６年４月１日以降に
開始する事業年度について
は、原則として復興特別法
人税の課税事業年度になり
ません。
税収が増えてるからか、
復興が進んでいる？か
とにかく、１年前倒し
廃止となります。
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浅い呼吸は不健康の第１歩
呼吸が浅いと、酸素不足の
心配があります。
・頭痛、慢性的な肩こり
・冷え性、便秘
しっかり呼吸して、
自立神経を整えましょう。
簡単呼吸チェック
みぞおちの周辺が、
息を吐いたときと、
息を吸ったときの差を
測ってみましょう。
理想的 ５センチ以上
及第点 ３～５
呼吸が浅い３センチ未満
毎日、熱いですから
寝る前に横になり、
ゆっくりそした呼吸で
リラックスしたいですね。
あいだ行政書士事務所
行政書士 本間 宏
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呼吸が浅いと、酸素不足の
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・頭痛、慢性的な肩こり
・冷え性、便秘
しっかり呼吸して、
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簡単呼吸チェック
みぞおちの周辺が、
息を吐いたときと、
息を吸ったときの差を
測ってみましょう。
理想的 ５センチ以上
及第点 ３～５
呼吸が浅い３センチ未満
毎日、熱いですから
寝る前に横になり、
ゆっくりそした呼吸で
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宅地建物取引士とは
宅地建物取引主任者、
いわゆる、宅建はご存じ
の方が多いでしょう。
また、資格を取得され
ている方もいることかと
思います。
宅建業法の一部が改正
されて、宅地建物取引士
が実現します。
あいだ行政書士事務所
行政書士 本間 宏
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いわゆる、宅建はご存じ
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また、資格を取得され
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宅建業法の一部が改正
されて、宅地建物取引士
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相続時の建物の評価について
相続時の建物の評価の基準
となる、固定資産税評価額
は、３年毎に改定されます。
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相続時の建物の評価について
相続時の建物の評価は、
家屋の評価方法は原則、
固定資産税の評価額に
一定の倍率を乗じた金額
が相続税評価額となります。
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相続時の土地の評価について
相続時の土地の評価は、
①路線価を基準とする評価
②倍率方式（固定資産税
評価額）
の２つになります。
あいだ行政書士事務所
行政書士 本 間 宏
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①路線価を基準とする評価
②倍率方式（固定資産税
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政府方針の
消費税転嫁対策について
「消費税転嫁を拒否する
行為等の禁止」と消費税
総勢についての影響が法人
間の商品取引を懸念して、
圧力による実質的な値下
げ行為禁止とのことを明確
にしています。
政府一丸となり、実効性の
ある監視・取締りを徹底し
て行っていると、はっきり
文章にて記載しています。
その甲斐あって、しっかり
消費者物価指数が上昇して
います。
東京オリンピックの期待感
も影響して、インフレ傾向
に振れ出しています。
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消費税転嫁対策について
「消費税転嫁を拒否する
行為等の禁止」と消費税
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圧力による実質的な値下
げ行為禁止とのことを明確
にしています。
政府一丸となり、実効性の
ある監視・取締りを徹底し
て行っていると、はっきり
文章にて記載しています。
その甲斐あって、しっかり
消費者物価指数が上昇して
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