新年おめでとうございます。
昨年2024年の私のフィリピン、マニラの
コンドミニアム投資による収益は
フィリピン不動産投資を開始後おそらく最低だったと思います。
マニラのコンドミニアム賃貸状況は、
地域や借り手の層にもよりますが
中国人や若年層外国人、フィリピン人向け
賃貸相場は私がフィリピンで賃貸を始めてから
最低の状況になっています。
ただそれでも、おおよそ他東南アジア諸国の
不動産賃貸収益率相当で賃貸できる状況では
あるので、悪い状況の中でも相当の賃貸収益率で
賃貸機会があることはよかったと思っています。
私の2025年のマニラのコンドミニアム賃貸は
マニラの長期賃貸を管理してもらっている
管理アシスタントさんが
今後、民泊管理サービスを始めることに
便乗して私も長期賃貸から徐々に民泊運用へ
シフトしていく予定で
現在は試運転中ですが、マニラの不動産不況の中
民泊運用でうまく収益を上げられるようになればいいと思っています。
よくない状況でも収益を上げられる海外不動産投資を目指して今年はフィリピンでの民泊運用への挑戦の年になります。
上手くいきますように。。。