フィリピンのコンドミニアム賃貸で
日本人のテナントがあまり歓迎されないという現状をご存知でしょうか？
日本人テナントが歓迎されない賃貸レンジは
スタジオ、１BRの物件の月の賃貸料がおおよそ5万ペソ以下でしょう。
これ以上の賃貸料になると中国人、アジア人のテナントが一気に減りますので
駐在員向け賃貸となり部屋を汚さない
きれいにしてくれる日本人駐在員の人気は
いまも変わらないはずです。
私はそのような物件を持っていないので
実情は知りませんが・・・
私も日本人テナントに借り手頂けると大歓迎なんですが
日本人が内見したいという依頼を歓迎しない理由は
日本人は内見するだけで決めないからです。
日本人は私も含めて何件も物件を見て
選り好みをしてその中から
最終的に決めるという習慣がありますが
中国人の場合は、内見の時にお金を持ってきて
内見で広告の情報と実際の物件が同じだと
おおよそ即金で契約を進めます。
こちらも正しい情報を全部広告で出していますので
物件の状況がその広告のままの状態で
内見頂いて、そうですか、ではまた、では
もう内見はしないでくださいということになってしまいます。
家賃5万ペソ以下のスタジオ、１BR物件で
内見を重ねなかなか決めない日本人の方は
仲介業者や大家さんに歓迎されていない
かもしれません（笑）