フィリピン マニラの当たり物件シリーズ
その②は
BGC（ボニファシオ・グローバルシティ）
のアヤラランド開発の
高級物件「セレンドラ」 です。
このセレンドラは
このセレンドラは
ボニファシオ・グローバルシティーの
メインエントランスとも言える
マーケット・マーケットの向かい側に
ボニファシオ・ハイストリートを
挟んで開発されています。
なぜ、セレンドラが当たり物件か？
それはこのボニファシオグローバルシティー
自体の開発を手掛けるアヤラランドによる
開発だからではないでしょうか？
ボニファシオ・グローバルシティは
ボニファシオ・グローバルシティは
フィリピン政府の開発機関である
BCDAの出資パートナーとして
アヤラランドとEvergreen Holdingsにより
設立されたFBDCにより街の計画、
運営がされているので
アヤラランドが自分のコンドに
まず一番よい立地を
押さえるからだと思います。
セレンドラの目の前の
セレンドラの目の前の
BGCの正面入り口ともいえる
マーケットマーケットモールで
日常の衣食住のすべてがまかなえ
日常の衣食住のすべてがまかなえ
更に新たに傍にSMモールの
高級モールSM AURAができました。
日常生活の必需品を
日常生活の必需品を
マーケットマーケットで済ませ
高級品はSM Auraで
夜はボニファシオ・ハイストリートへ
アヤラプレミア開発
ワンセレンドラのロービーの
アクセスドアを開けると
そこがお洒落なハイストリートで
セレブ感を感じます。
私が以前購入したOne Serendra East Tower
私が以前購入したOne Serendra East Tower
低層階のタワーの後に建てられた
高層階のユニットでしたが
ユニットのキッチン含め内装も素晴らしく
ユニットのキッチン含め内装も素晴らしく
完成後人気が上がり
今もかなりの人気だと聞きます。
私はこのユニットの引き渡し後約6ヶ月後
テナントを見付けられなかったことで
すぐ売却してしまいました。
当時、82平米の物件を駐車場付き
878万ペソで購入し
1190万ペソでフィリピン人の大富豪に
その方の娘さんへの就職祝いとして
売却しました。
この物件の現在の価値は
1600万ペソくらいでしょうか？
この物件を購入したフィリピン人の
大富豪は娘さんの就職祝いのプレゼントが
また資産を生み
お金持ちの人はそうして
さらにお金持ちになっていくのでしょう。
当時私が賃貸の為のテナントの
探し方を知らなかったことで
半年ほど貸し手が見つからなかったことで
落ち込みすぐ売却してしまいましたが
その時の私が今の私にテナント探しを
頼んだとすれば、すぐテナントを
見つけてあげたことでしょう。。。
今もこの物件を早期に売却してしまったこと
後悔しています。。。