昨日、深夜近くにコンドの管理アシスタントサービスの方から
テナントさん退出後の傷んだ部屋の修理完了の報告がありました。
先日の記事
に書きましたがいつもの事ですがテナントさん退出後の
部屋の状態が結構傷みが激しかったので
管理アシスタントサービスの方の無料の掃除だけでは済まない状況で
修理業者や家具の買い替えを含め部屋を直してもらいました。
まずは修理業者に壁の塗り替え、傷んだ個所の修理をしてもらい
傷ついた床はテーブルが悪かったようなので買い替え
動かなくなった電気コンロを買い替え
部屋は新しい状態になりました
テーブルセットは最初私がネットでこれを注文しましたが
配送日時の調整をしましたがうまくいかずキャンセルして
管理アシスタントサービスの方がわざわざパコという
地域の安い家具屋を探して
もっと安くよいテーブルセットを見付けて
トライシクルでコンドまで運んでくれたとのことでした。
この日は他のコンドの物件の水まわりの故障の件もあり
家具の購入も含め何か所も行き来して帰宅後報告が来たのが深夜11時ごろで
やはり交通費の請求もないので
すべてジプニーやトライシクルで移動してくれたようです。
フィリピン人の庶民はジプニーやトライシクルは日常の交通手段のようですが
乗り換えも多く大変で時間も掛かるので移動は必要に応じて
タクシーを使って構わないと言ってますが
緊急の時以外は交通費の請求が全くないのでタクシーは使っていないようです。
かなり庶民層の生活スタイルの暮らしの方なので
たとえ他人のお金でもタクシーの料金を支払うことに
ためらいを感じるのでしょう。
以前、プロの管理業者に委託していた時は
移動を伴う管理業務には常に交通費の請求があり
一か所の往復のみでも500ペソほどの交通費請求があったので
いま私が物件管理を委託している物件管理アシスタントサービスの方は
プロの不動産仲介業者ではなく不動産のプロとしての
業務アドバイスやサービスはできませんが
管理アシスタントサービスとしてお願いしたお手伝い業務を
しっかりこなしてくれくことは大変ありがたく
私の経費を日常業務の中で常に節約してくれる気持ちを
もって頂いていることは大変うれしいことです。