今日は、設計オンリーの日にしたい。
・・・・と、朝から頑張りました。
午前中に某銀行さん、来社。
「ご融資できるようがんばりますので、土地購入の時は、連絡して下さい。」
と、嬉しいお言葉をいただきました。
サブバンクの某銀行さんも、「土地買ってくださいね。」と、前から、
言ってくださっているのですが・・・・・全然、時間が・・・・・・・無い。
午後から、広告屋さんと打ち合わせ。
「建売住宅」のほうを、このまま、ほったらかしにしとくわけにもいかず、
近々、販売会を一応、予定しています。
「建築条件付」に比べ、建売住宅は完成後の現場待機がもの凄い負担で、
私達は、できることなら「建築条件付」のほうが本当は、助かるのです。
しかし、
「土地だけ見ても、イメージがわかない。」というお客様もいらっしゃるため、
「建売住宅」の建築もしてきましたが、ここ数ヶ月、おかげさまで、
完売していくのは、「建築条件付」ばかり・・・・。
もともと、設計事務所の人間である私が、
分譲住宅販売を始めた、そもそもの理由は、
「お客様から設計料をいただかず建築したい」
「土地を持っていない多くの若い方の役にたてないものか？」
・・・・ということでした。
それには、自由設計でたてる「建築条件付」分譲住宅が
一番いいのでは？と、思い、始めたわけですから、
そろそろ、原点にもどろうか・・・・と、思う、今日この頃であります。
また、「建売住宅」を購入していただいたお客様より、
「建築条件付」の住宅を購入していただいたお客様のほうが、
その後、深いお付き合いになるのです。
「建売住宅」は、購入時の短いお付き合いの後は、定期点検の時
に顔を会わすくらいですが、「建築条件付」の場合は、
設計期間、施工期間という数ヶ月のお付き合いがありますので、
いつの間にやら、お友達になってしまいます。
「建築条件付」分譲住宅（実際はモロ注文住宅ですが）を建築する
お客様に施工例としてみていただく住宅も必要ですので、
年間、２～３棟の建売住宅は、引き続き建築する予定ですが、
これからは「建築条件付」をメインにしていきたいと、考えています。
原点回帰いたしまする・・・・。