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稀にいます。
不動産は様々な要素で価格形成されますが、査定する人が１００人いたら、似たような価格帯の割合が多いとは言え、結構ばらけるもんです。
その地域を知らない業者や不動産の値付けの甘さ、得意不得意分野の違い、買い意欲、見誤り等によっても物件によっては、結構、金額的にブレ幅がある場合があります。
我々からすると、よくこんな金額で買ったななんて不動産は、やっぱりそれより高く売りに出しても売れませんので、赤字になったり、塩漬けになったりしています。
土地のことを知らないと同じ駅徒歩１０分でも北口と南口で土地柄も違えば、価格もまるで違うというようなこともあり、不動産屋でもこのような失敗をしてしまいますので、知らない土地は特に甘くみない方がいいと思います。