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同じ金額であったら新しいものの方がいいに決まってます。気持ちがいいからです。
探してるエリアで似たような物件の新築と中古がだいたい同じ金額ならほぼ全員が新築を買います。
中古の方が５００万円安かったら？１０００万円安かったら？
そんなに変わらないんだったら新築がいいです。という人ばかりです。(業者の思うつぼです。)
予算を無理してまでいい物を手に入れる必要はないと思います。
そもそも同じエリアの売り物がすべてその金額で売れるわけではないのです。同じ金額の新築と中古があれば新築が先に売れ、中古は妥当な金額になるまで下がらないと売れないのです。
本来、比較して比べるならその売れる金額で新築か中古かを比較検討するべきです。たまたま高い売り物と相場通りの売り物を比べて安くて内容がいい方を買うというのは間違っています。比較で安く見えるので業者からするとこの手法は基本中の基本です。新築を売りたくて売りたい方が割安に見えるマジックですから利用しない手はありません。
こんな風に信じて買っていたら数年後に自宅を売ろうとしたら査定額の低さにびっくりしますよ。当時は新築と中古が同じ金額だったから、中古でもあまり値下がりしないとか、相当安く新築を買えてラッキーと都合よく解釈していたかもしれませんが、新築から値下がりしない物件も相当安く買うことも一般の人にはほとんど縁のない話ですから。