収支報告(2014.02)

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収支報告(2014.02)です。

収入:+170,000円

支出:-39,440円
• 15,000円(管理費•修繕積立)
• 8,000円(固定資産税)
• 16,440円(浄化槽ブロアー)

CF:+130,560円

やはり突発的な出費はありますね。安かったのと浄化槽の人によくしていただいたおかげで助かりました。

①号区分(2012.01～)
◻2DK
◻JR徒歩10分
◻15.7%(表面利回り)
◻CF:3.7万円/月
◻現金購入
◻回収率:16.1%
◻稼働率:96.2%

②号戸建(2012.07～)
◻3K
◻JR徒歩7分
◻20.0%(表面利回り)
◻CF:4.6万円/月合計CF:8.3万円/月
◻現金購入
◻回収率:26.7%
◻稼働率:100%

③号戸建(2013.01～)
◻3K
◻地下鉄徒歩9分
◻19.5%(表面利回り)
◻CF:6.2万円/月合計CF:14.5万円/月
◻現金購入
◻回収率:12.9%
◻稼働率:92.9%

3件 3/3室入居(満室)
◻18.2%(平均表明利回り)
◻合計CF:14.5万円/月
◻回収率:17.8%
◻稼働率:96.7%

※CF(税引前)=収入-ローン-管理費等-固都税-保険•その他
※回収率=税引後CF累計/総取得費
※稼働率=入居月数/所有月数