人気ブログランキングに参加しました。
応援よろしくお願いします。
人気ブログランキングへ
人気ブログランキングへ
不動産投資でも人それぞれ目標とするものがあると思います。
CF○○万円
私も目標のひとつにしていますが、
ほとんどの場合、
CF≠儲け
ですよ。
A「儲かりまっか～？」
B「CF○○万円でんねん。」
みたいな感じ。
ちゃんちゃらおかしいぜっ
て思います。
(CF教という新興宗教か何かデスか？)
現金で、購入した場合は、全額回収したとか、売却して利益が確定したとか
融資を組んだ場合は、完済したとか、売却して利益が確定した時点で、
はじめて、
B「ボチボチでんな！エヘン」
と言えるんじゃないですか？
まぁ人それぞれですから、CF○○万円で、気分よくなってる人には、
全然おもしろくない話だと思いますが、本質的には、そういうことだと思うんです。
くどいですが、CF100万円で、借金2億円と、CF70万円で、無借金なら、全然内容が違いますでしょ？
どんな物件を持ってるか？
あと、何年その状態を維持できるか？
他にもいろいろあるじゃないですか？
毎期、増収増益で、ある日、倒産するような会社のようにはなりたくありません。