みなさんが、住宅購入を検討する際、
予算は、超重要項目です。
くどいですが、相当、重要です！
ご自身で何度も月々◯◯万円ならと考えたり、銀行や不動産業者または、知人等(これがよくない場合が多い)に相談して予算を決めてから探すしっかりとした方もいらっしゃいますが、そういうことが大事ではないんです。
ライフプランに沿った、正しい予算が
考えられているかどうかが重要なんです。
時系列で、各々の人生の中の、住宅の位置付け、家族構成、生活スタイルやレベル、趣味や娯楽、食に対しての出費、考え方、健康状態や教育レベル•••
あげればキリがありませんが、どんな人生を歩みたいか、どんな人生がその人や家族にとって、幸せか？
そこまで考えたうえで、住宅購入の予算が、適正かどうか検討するべきです。
要は、一人一人が違うように、一人一人のライフプラン、考え、夢、希望、嗜好等も千差万別なんです。
（当たり前すぎますが）
あなたは、そこまで考えて、住宅購入のプランを立てていますか？
もしくは、相談にのってくれた方がそのような質問や話をしましたか？
おそらく、たいていの人はそうでないと思います。
職場の同僚が•••
同じくらいの年収の人が•••
◯◯万円ぐらいの物件を買っている
とか、判断材料として意味のない情報です。
例えば、同じ年収の人でも、毎年、海外旅行に必ず行きたいという方、子供がいる方、いない方、よく病気になる方、10年後、引越しがある方等、ざっと書いただけでも、同じ予算ではまずいことが分かると思います。
また、予算だけでなく、年齢や物件によっても、Aさんにはよいが、Bさんにはよくない。
ということもあります。
ただ、現実的には、そういったことが欠落し、(アドバイスできる人がいないことが問題)物件を気に入れば契約してしまう場合が、ほとんどです。
築数年で、住宅ローンで破綻したり、価格の下落が激しくて、住宅ローンの残債を返せない(売却できない)
そんなケースを山ほど見ています。
時間という軸、自分や家族の人生という視野を持って、検討してもらいたいです。
そうすると、素晴らしい住宅購入になると思います。