「あなたの家は大丈夫？ 住宅耐震の落とし穴」
という特集が放送されていました。
いつおこるかわからない地震。
地震が起こった時に
丈夫な家は、安全なシェルターになりますが
耐震性がない家は、凶器にもなりえます。
建築の耐震基準はだんだん強化されてきています。
1950年（昭和50年）～1981年（昭和56年） 旧耐震基準
1981年（昭和56年）～2000年（平成12年） 新耐震基準
2000年（平成12年）～ 最新耐震基準
日本建築学会が行った益城町の被害調査では、
「旧耐震基準」と「新耐震基準」の時期に建てられた住宅には大きな被害が出ましたが、
２０００年以降の「最新基準」の住宅は比較的軽い被害にとどまりました。
ところが、同じ2000年以降に建てられた住宅でも
地震の被害が大きかった家と、被害がほとんどなかった家がありました。
その違いは、何だと思いますか？
答えは
1階と2階の壁のバランス
にありました。
2階の壁の真下に1階の柱がある割合が多いと「直下率」が高くなり
地震でのダメージが軽減できます。
ところが、1階に駐車場や、広い空間がある住宅は、
「直下率」が低くなっている場合があり
地震でのダメージが出る可能性があり、注意が必要とのことです。
もし今直下率が低い住宅でも
リフォームで
壁を増やしたり、床の強度を上げる工事（構造用合板を貼るなど）で
家の耐震性を上げることができます。
ただ、
リフォームしたことで逆に
耐震性が下がる施工をされた例もあるそうです。
リフォームで
壁をなくして部屋を広げたり、窓を大きくとる場合は
壁の量に気をつけて施工をすることが耐震の大事なポイントです。
信頼できる業者さんを選ぶことが大切ですね。
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