FPの資格を取り、机上論にならないように、
実際の保険会社や、保険の乗り合い代理店の実務に携わったり、
投資信託の業務を間近で見て学ぶ日々…。
業界に飛び込んで1年が過ぎました。
どうも、保険の仕事やスキルアップのための自己研鑽に力が入らず
自分でも気持ちが悪いというか
スッキリしない毎日を過ごして、
将来の仕事のやりがいや
収入に不安になっているゴールデンウィークでした。
このままで自分がいいのか？
誰のための保険代理店勤務なのか？
何のために保険代理店勤務を続けるのか？
これ以上やることが将来の自己実現に繋がるのか？
ずっとゴールデンウィークに悩み続けました。
で、
1年の実務経験や業界を知り、
その自分の中で結論が出たのは、
「保険は、出来るだけ入らない方がいい」
ということと、
「それでも保険に入るなら何がいいのか」
です。
また、
保険の代理店の仕事をしながら中立的な立場で保険の無償アドバイスは出来ないということ！
あとは、
デフレ経済を脱却していない今は
「一般家庭では投資をする必要がない」
事と、
「それでも少額投資をするなら…」
あとは、20年の住宅不動産経験や宅建の業務経験から、
「住宅ローンは変動金利を避ける理由が無いこと」
や、
賃貸と持ち家のメリットデメリットを考えた時に、
将来に貸したり売ったりするときに価値がない立地や物件の家を新築したり購入したりするぐらいなら、
「賃貸の方が断然おススメである」
こと。
アパートの作りすぎで、今後は賃貸物件のアパートやマンション戸建ての家賃も下がる可能性が高い。
そして、持ち家にこだわる人には、
新築住宅の作りすぎや空き家の増加によって、
築浅の中古住宅の価格も下がり
購入負担も低くなることが予想されることから
中古物件の推奨をしていきます。
そうすれば当然に、
住宅ローンの負担や返済額も減るので
教育資金や老後資金にお金を回すことが出来る！
お客様や、
ご家庭ごとに状況は異なりますが、
自分がこれまで経験したり学んできたことを踏まえた上で
悩みや相談を受けて社会に役に立ちたい気持ちが
ますます強くなっています。
当面の収入の柱である
建売住宅の販売支援や
不動産会社の営業代行業や
FP相談や住宅相談のマーケットを拡大しながら、
ストレスなく、
やりたいことや好きなことを
どんどんと
情報発信していくことで、
プラスの収入にも繋がっていけば良いのでは？
と思うようにもなりました。
生保や損保の保険業界での販売や実務経験は必ず活きる。
そして、
保険の契約をするときには保険会社の営業マンを連れていけばいいし、
住宅相談の中で住宅を購入したい人には適切な住宅会社や工務店を選定して案内したり、
建売住宅の販売代理店や不動産業者や
金融機関を紹介すればいい。
自分で
保険代理店や住宅販売の代理店やフランチャイズは、
直接にやらない！
ロイヤリティや書類作成や規約やコンプライアンスやノルマが絡むのは複雑。
シンプルに、
宅建士などの資格を活かした住宅不動産会社向けのアウトソーシング
「営業代行業」
と
非保険代理店型の個人FPとして
「有償保険コンサルタント業」
の
2つの事業を統合的に絡めて取り組んでいこう！
という考えになってきました。
なんとかビジネスモデルをまとめてみたい！
と思います。
さらに、
新しくBBS活動を始めたいと考えています。
BBS活動とは、
更生支援ボランティアのことです。
私の住む長野県では、岡谷エリアは活動が盛んな様子ですが、
地元のエリアでの活動の情報が無いので
今後、調べてみようと思います。
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