１０月の住宅着工戸数▲８．３％減 １６ヶ月減
国交省が３０日発表した１０月の新設住宅着工戸数は、前年同月比▲８．３％減の７万６８５戸で、１６ヶ月連続しての減少となった。
公共投資拡大などアベノミクスによる経済対策は、基本、内需回復を促すために行うものであるが、確かに雇用は増加したものの所得は増えず、増えたのは株主還元用の企業の過去最高の利益のみ、眼下、新コロナ惨禍による失業・所得減も顕在化してきており、最大の内需の消費は回復どころか再びデフレ傾向を強めている。
住宅着工戸数は、人口が集中しやすい都市部の分譲マンションの落ち込みより、地方に多い戸建住宅やサブプライムローン化を懸念した金融庁の政策による金融引き締めの影響を受ける貸家の落ち込みが続いている。
１、利用関係別戸数
①持家＝注文住宅
○持家は前年同月比▲６．１％減の２３,０１３戸で１５ヶ月連続減
②貸家＝貸し家＋アパート＋賃貸マンション＝賃貸用集合住宅
○貸家は▲１１．５％減の２６,０４３戸で２６ヶ月連続減
③分譲住宅
○分譲住宅は▲９．６％減の２０,７０６戸デ１２ヶ月連続減
うち、分譲マンションは▲０．９％減の9,908戸で５ヶ月連続減
うち、戸建分譲住宅は▲１６．３％減の１０,６４９戸で１１ヶ月連続減
２、地域別戸数
○首都圏
総戸数は前年同月比▲8.8％減の２３４１０戸
持家は同▲2.4％減の４，８３４戸
貸家は同▲7.8％減１０，１０３戸）
分譲住宅は同▲14.4％減８，３１１戸
うち分譲マンションは同▲8.8％減の３，９６０戸
うち戸建分譲住宅は同▲18.6％減の４，２７３戸
○中部圏
総戸数は前年同月比▲8.5％減の８，５２７戸
持家は同▲7.9％減の３，４６７戸
貸家は同▲22.4％減２，３７３戸
分譲住宅は同▲8.5％減の２，２６０戸
うち分譲マンションは同26.6％増の８４７戸
うち戸建分譲住宅は同▲21.4％減の１，４１２戸
○近畿圏
総戸数は前年同月比▲2.2％減の１１，０６１戸
持家は同 1.1％増の２，９９５戸
貸家は同 3.2％増の３，８５３戸
分譲住宅は同▲8.7％減の４，１６４戸
うち分譲マンションは同▲12.5％減２，３５６戸
うち戸建分譲住宅は同▲3.8％減１，７７４戸
○その他地域
総戸数は前年同月比▲10.2％減２７，６８７戸
持家は同▲8.6％減の１１，７１７戸
貸家は同▲16.7％減の９，７１４戸
分譲住宅は同▲3.0％減５，９７１戸
うち分譲マンションは同19.5％増の２，７４５戸うち戸建分譲住宅は▲16.9％減の３，１８７戸
＜↓分譲マンション着工戸数推移と前年同月比＞
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2018年10月 |
8,604 |
14.9 |
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2018年11月 |
10,460 |
15.6 |
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2018年12月 |
9,546 |
28.6 |
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2019年1月 |
9,368 |
43.6 |
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2019年2月 |
9,132 |
10.5 |
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2019年3月 |
13,330 |
69.5 |
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2019年4月 |
10,480 |
-15.1 |
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2019年5月 |
9,165 |
-22.7 |
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2019年6月 |
8,597 |
4.2 |
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2019年7月 |
8,600 |
-1.1 |
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2019年8月 |
10,159 |
11.1 |
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2019年9月 |
12,022 |
34.6 |
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2019年10月 |
9,998 |
16.2 |
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2019年11月 |
7,995 |
-23.6 |
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2019年12月 |
8,957 |
-6.2 |
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2020年1月 |
6,789 |
-27.5 |
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2020年2月 |
9,353 |
2.4 |
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2020年3月 |
9,500 |
-28.7 |
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2020年4月 |
10,723 |
2.3 |
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2020年5月 |
9,292 |
1.4 |
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2020年6月 |
8,422 |
-2.0 |
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2020年7月 |
8,352 |
-2.9 |
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2020年8月 |
9,377 |
-7.7 |
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2020年9月 |
11,970 |
-0.4 |
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2020年10月 |
9,908 |
-0.9 |
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19年1～10 |
100,851 |
11.4 |
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20年1～10 |
93,686 |
-7.1 |
[ 2020年11月30日 ]