かれこれ10年以上、マンションリノベーションをやってますと基本的な事がなんとなく当たり前に感じてしまったりしています。
お客様もそれなりにお勉強されておりますしイマサラ感もございますが…。
あえて、おさらいの意味で中古マンションの購入のポイントを箇条書きにしてみました。
- なにより大切なのは立地
- 築年数は20年以上30年以下（30年を超える場合は住宅ローン控除・なるべく新耐震基準がおすすめ。
- 管理組合の運営、管理状態を確認
- 中古は新築よりも諸経費がかかる（特に仲介手数料）。
- 管理規約・工法を確認
- 既にマンションにお住まいの住人の家族構成・年代を推測（駐輪場・駐車場を見ればなんとなくわかる）。
参考になりましたでしょうか？
