おはようございやす
今朝は一瞬ビビりましたよ
だって薄っすらと雪が積もってんですから
でもすぐに止んで、今では逆によく晴れていますよ
ふっー
さてさて平日月曜日となりましたから
金曜日までまた忙しくなりますよ
手始めに今夜は依頼されていた
商業ビルの査定報告をお客様と食事でもしながら
実施する予定なんです
都心の某一等地
年間テナント収益も何億円・・・
二度と出ない希少価値性・・・
難しい査定でしたねぇ
積算価格と収益還元価格と両面からの考察
結局は収益還元価格を重視して
出した査定価格はなんと８０億円
ふっー
なんだそりゃ
２６年間もこの不動産仲介業界に身を置いて
いますが自分自身で作成した査定価格報告書
では一番高い価格だと思います
ふっー
まぁ、これですぐに僕が売ることとはならないでしょうが・・・
それにしても８０億円とは・・・