子供3人いる主婦が経済的自由を達成するために、不動産賃貸業を行っています。
日々YouTubeを見て、DIYできることを真似してひたすらDIY‼️
自分で出来ないことは、もちろんプロに頼みながら、ひた走る大家道。
今月に入っても、続々と来る税金の納付書
自動車🚗税が2枚、あま市からの固定資産税の納付書
市によって、締日がバラバラなのね
固定資産、一期はこれで最後な気がする
自動車は必要経費
しかし、税金は大きいなー。
そろそろ火災保険の支払いも来そう
今まで、融資を引かずに、現金でちょこちょこ物件を購入してきたので、経費や原価償却が大きくて、自分で頭を抱えながら毎年確定申告をしてきました
現金が貯まるとすぐに物件に消えてしまうので、ヒーヒーいいながらギリギリの生活になってしまう
確定申告、毎回きちんとできているか自信がないから、よい税理士さんをそろそろ探したいのだけれど、全然進みません
先輩大家さんや、付き合いのある不動産やさんに相談するのが硬いかな？
出ていくお金が大きくて、なかなか次の物件に進めないなぁ
また、私の買う物件が築古だったり、建蔽率オーバーだったりするから、そもそも融資が通らない物件なんだよな
信用もないだろうし
まだまだ勉強が足りませんね
しっかり黒字にして、融資を引くことが、目標です
ひとりごとでした