前回からの続き。
②住宅ローン金利上昇の
ニュースに怯える
ネット銀行の変動金利を選択した私達。
物件価格の8割以下の借入金額に抑えることで金利優遇もあり
当初の利率予定は0.65%
(⚠️但しローン実行月による)
私のNISA口座は自分の資産運用で使ってるため
パパのNISA口座を家族用として準備し、そちらで家計から投資信託を始める設定もしました。
と、テレビやネットニュース、
TikTokで流れる変動金利状況の話題。
めっちゃ気になる！！！
しかも10月には変動金利アップの可能性が高いとか。
もうね、
見なきゃ良いのに、見てしまう
(するとオススメ動画に上がってきてまた見る、という負のループ)
3%まで上がる可能性もある、とか。
もちろん上がるけど変動金利は波があるから、下がるタイミングもある、とか。
でもずっと3%だった時
あなたは住宅ローン、払い続けられますか？
その時に子どもたちの学費ピークが重なったら？
共働きとはいっても、数年後に今と同等以上の収入を得ていますか？
我が家の場合、コミュニケーション苦手な長女の小学校入学を控えているので
小学校入学と同時にフォローが必要になる(＝今のまま働き続けるのが難しくなる)可能性が大いにある。
一番大切にしたいのは家族です。
みんなで安心して過ごせる場所として「家」がほしいのに
「家」のために子どものフォローが難しくなる、となったら本末転倒。
そもそも家を買うべきじゃない？
でも耐震性の強い賃貸を借りようとすると
結局高いお金を払い続けて、将来的に手元には残らない。
では金額を抑えるために中古物件を探す？
ただ我が家の必須条件である「許容応力度計算の耐震等級3」を満たす物件は
探しても見つからない
でもでもだって
悩みました
と、住宅ローン金利に関する動画の途中で
「フラット35」に関するものを発見。
そもそも「フラット35」も「固定金利」も同じような感覚だったのですが(←無知)
「フラット35」ならまだ金利2%以下
(他の銀行で全期間固定金利だともっと高い)
しかも
「フラット35子育てプラス」なら
子どもの人数や住宅性能によってポイント加算があり
金利が下がるらしい！
我が家は子ども２人
購入予定の住宅はNearly ZEH
変動金利での話を進めている途中だったので
営業さんのスケジュールもそのように進んでる。
今変えたら迷惑になる？
契約日が変わると、つなぎ融資が欲しくなる？
等など
悶々と悩みましたが、払うのは自分たちだし！と
思い切って営業さんに
「すみません、フラット35の話も聞きたいのですが
」と相談してみました。
すると！
「大丈夫ですよ。ただスケジュールを考えると、うちの提携先だったら間に合うけど、他だと時間がかかってつなぎ融資にも関わってくるかもしれません。どうされます？？」
フラット35の窓口にまで提携先あるの？！？！
フラット35は商品そのものはどこでも同じ。
あとは窓口(銀行さん)毎の団信とか、下げ幅が違うらしい。
でも手続きが面倒だと聞きますし
提携先があるならぜひそこで！と話を聞くことになりました。
(長いので分けます
)
勤め先の人にまで
「最近太った？」
「後ろ姿、誰かと思った」とまで言われまして
せめても、と着用してます 笑
心地よい締め付け感で良き
TikTokのダイエット動画を見ながら
運動もはじめました！
ポイ活も兼ねて一石二鳥 笑