ＵＲ都市機構（都市再生機構）とオオスズメバチ ／ 悪いクセのオンパレード
数日前の投稿に、ちょっと追記しました。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２０２０年１２月２２日の新聞に、「ＵＲ都市機構」の広告がありました。
これを見て、「都市再生機構」のことを思い出しました。
平成２３・２４年の宅建業法のテキストでは、
宅建業の免許が不要な例外として、
国や地方公共団体のほか、都市再生機構なども、列挙されています。
＜宅建業法７８条１項 ： ２０２０年イーガブより＞
この法律の規定は、国及び地方公共団体には、適用しない。
そして、私の悪いクセの一つ（細かいことが気になる）が発動し、
疑問がわいてきました。
「ＵＲ都市機構」と「都市再生機構」は、どうちがうのか？
それとも、同じ組織なのか？
ちなみに、平１９宅建試験 問４６ によると、
平成１９年４月１日に、
「住宅金融公庫」が、「住宅金融支援機構」になったそうです（リンク↓）。
そして、ここでまた、悪いクセの一つ（早とちり）が発動します。
「ああ、きっと、『都市再生機構』が『ＵＲ都市機構』になったんだな♪」
・・・と、思ってしまいました。
しかし、「ＵＲ都市機構」のホームページの「組織概要」を見てみると、
案外単純な話で、
「都市再生機構」の愛称が、「ＵＲ都市機構」なのだそうです。
（便宜上、リンクは断念しました。 すみません。）
なお、「組織概要」によると、都市再生機構は、独立行政法人だそうです。
そして、平成２３年の行政法テキストによると、
独立行政法人は、行政主体だそうです。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
オオスズメバチは、最近は、「オオスズメバチ」に統一されていますが、
私が小学生の頃の図鑑等では、
「オオスズメバチ」のこともあれば、単に「スズメバチ」のこともありました。
そのため、
「『オオスズメバチ』という種類のハチがいて、
さらに、それとは別に、『スズメバチ』という種類のハチもいるのか？」
・・・と思ってしまい、混乱してしまいました。
まあ、もっとも、こういうことは、ある程度は、ありうる話です。
ナンセンスネーミングの代表格だった「時効の中断」は、
「時効の更新」になりました（民法１５２条など）。
また、平成８年の民法のテキストでは、
「成年被後見人」が「禁治産者」と呼ばれています。
それはさておき、
オオスズメバチやカブトムシは、戦闘力が高いので、
クヌギなどの樹液に、後からやってきても、
力ずくで他の虫（カナブンやチョウなど）を蹴散らしてしまいます。
これ（後からでも勝つ）をイメージしてこじつけたおかげで、
「不動産保存の先取特権や不動産工事の先取特権は、
登記をすれば、先に登記された抵当権にも勝つ」
という知識を、すぐに覚えられました。
＜民法３３９条 ： ２０２０年イーガブより＞
前二条の規定に従って登記をした先取特権は、抵当権に先立って行使することができる。
ところで、
オオスズメバチとカブトムシが直接対決したときは、どうなるかというと、
総合的・俯瞰的にいえば、だいたい互角のようです。
オオスズメバチがあきらめて立ち去った動画もあれば、
カブトムシが逃げ出した動画もありました。
ただ、オオスズメバチは昼がメインで、カブトムシは夜がメインなので、
この両横綱が激突するケースは、それほど多くないと思われます。
ひねくれたとらえ方（悪いクセ３つ目・深読みしすぎる）をすれば、
いわゆる「金持ちケンカせず」みたいな感覚で、
「お互いに戦いたくないから、敬遠しあっている」ようにも見えます。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜１２月２７日に追記＞
ゆうべ、偶然にですが、ＵＲ都市機構のテレビＣＭを見ました。
そこで、YouTube で動画を探したら、ＵＲ都市機構のチャンネル↓ を見つけました。
オオスズメバチの動画を探したついでに探しておけば、
手間が省けた（追記せずにすんだ）のに・・・
４つ目の悪いクセ（詰めが甘い）のせいで、
よりによって、本試験当日の投稿が、とんだマヌケな内容になってしまいました。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿