登録免許税 いろいろな記述式4問 平成23教材で作成
参考リンク
財務省サイト https://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/property/e08.htm
法務局HP http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/page7_000025_00001.html
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課税対象は? 正誤判別1問 平成23教材で作成
<◯×例題>
不動産に関する登記のうち、登録免許税が課されるのは、
所有権保存登記または所有権移転登記のみである。
参考:登録免許税法 別表第1
ヒント
所有権の登記に限られ●●●●権や●●権などの設定●●について●課され[ ]。
解答例 40字
所有権の登記に限られず、地上権や抵当権などの設定登記についても課されるため、×。
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課税標準(価額) 空欄補足1問 平成23教材で作成
生徒S:不動産の上に<40字程度で>なる価額は、どうなりますか?
先生T:登録免許税法10条1項後段によれば、
それらがないものとした場合の価額によるわよ。
生徒S:土地鑑定委員会が行う、正常な価格の判定と、
似ていますね(地価公示法2条2項)。
ヒント
●●権●●の●●その他●●の●●が存するときは、登録免許税の●●●●と
解答例 35字
所有権以外の権利その他処分の制限が存するときは、登録免許税の課税標準と
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売主と買主が連帯 設問逆行1問 平成23教材で作成
<正解と根拠条文>さにあらず(登録免許税法3条)。
解説:売主と買主が連帯して負う。
なぜなら、売主(登記義務者)と買主(登記権利者)の
共同申請だから(不動産登記法60条)。
類題:平14 問27 肢4
ヒント
土地の●●による●●権●●●●に係る登録免許税の●●義務は、●●●●が負うのか。
解答例 40字
土地の売買による所有権移転登記に係る登録免許税の納税義務は、買主のみが負うのか。
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現金? 語群作文1問 平成23教材で作成
<語群>現金 原則 登録 納付 方法
でき 免許 万円 税 とき
参考条文:登録免許税法21条・22条
ヒント
登録免許税の●●●●は、●●納付が原則だが、●●が●●円●●のときは、●●納付もできる。
解答例 44字
登録免許税の納付方法は、現金納付が原則だが、税額が3万円以下のときは、印紙納付もできる。
ゴロ
トロ・メジ・サンマ・イカ 石の桶
登録免許税 3万円以下 印紙納付OK
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