令和元年度 宅建試験 問１３・１４（区分所有法・不動産登記法） の感想
この２問は、結果的に正解はできましたが、一読ＫＯはムリでした。
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令和元年度 宅建試験 問１３（規約 ／ ◯正はどれか） の感想
肢１
議決権を行使する人を「１人に決める」だったと思う。
少なくとも、「それぞれが議決権を行使できる」ではなかったはず。
肢２
出席して「意見を述べる」ことしかできませんから、残念！ だったはず。
肢３
議長？・・・これはわからん、ひとまず後回し。
肢４
原則は、過半数・・・だったと思う。
あやふやだが、まあ、普通に考えて、過半数だろう。
したがって、消去法で、肢３が正解（◯正）だろう、という結論。
（一応、正解することは、できました。）
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令和元年度 宅建試験 問１４（登記 ／ ×誤はどれか） の感想
行政書士試験の学習で得た知識のおかげで、どうにか解けました。
肢１
取消訴訟や審査請求で登場した「却下」は、「門前払い」という意味だった。
管轄をミスしたら、たしかに、「ちがうだろー！」と、門前払いされるよな。
少なくとも、強烈な違和感は、感じない。 だから、たぶん◯正。
肢２
確信はないが、テキストで読んだような気がする。 これは、ダメだったはず。
Ａさんの土地と、Ｂさんの土地を、混ぜるって？
普通に考えて、それは、ムリだろう。 だから、これも、たぶん◯正。
肢３
土地の一部だけ、地目が変わったのなら、まあ、普通に考えて、
その部分を分けるということも、変な話ではないと思う。
義務かどうかは別問題として、「できない」ということはないと思う。
したがって、これが、たぶん×誤で、正解・・・だろう。
肢４
これは知らない。
しかし、商法には、「本人死すとも代理権は死せず」という規定があったはず。
同様の規定が不動産登記法にもあったとしても、まあ、不思議ではない。
・・・じゃあ、◯正か？
上記のとおり、苦しい推理でしたが、やはり、肢３が正解（×誤）でした。
推理で解くのは、しんどいし、時間もかかりますね。
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