登記事項証明書と登記識別情報 正誤判別3問・語群作文1問 平成23教材で作成
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登記事項証明書 正誤判別2問 平成23教材で作成
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<◯×例題1>
登記事項証明書は、C D ‐ROM などの電磁的記録をもって作成される。
参考条文:不動産登記法119条
類題:平成22 問14 肢1
ヒント
登記事項証明書●●は、●●で●●、●●的●●で●●●●で、妥当で●●。
解答例 35字
登記事項証明書自体は、書面であり、電磁的記録ではないので、妥当でない。
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<◯×例題2>
登記事項証明書の交付を請求するに当たっては、
請求人は、当該不動産との利害関係を有することを証明する書面を
提出する必要はない。
参考条文:不動産登記法119条
類題:平成22 問14 肢2
ヒント
登記事項証明書の交付請求は、[ ]、●●●●は●●で●●いから、●。
解答例 41字
登記事項証明書の交付請求は、誰でもすることができ、利害関係は要件ではないから、◯。
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交付の際には? 語群作文1問 平成23教材で作成
<語群>
原則 交付 紙 事項 収入 証明 数 登記 納付
参考条文:不動産登記法119条 1項・4項
類題:平22 問14
ヒント
[ ]の●●の際の●●●は、原則として、●●●●で●●しなければならない。
解答例 41字
登記事項証明書の交付の際の手数料は、原則として、収入印紙で納付しなければならない。
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仮登記と登記識別情報 正誤判別1問 平成23教材で作成
<◯×例題>
登記義務者が登記識別情報を失念してしまい提供できない場合、
仮登記を申請することができない。
参考条文:不動産登記法 22条・25条9号・105条・107条2項
類題:平16 問15
ヒント
仮登記の●●●●の際には、●●●●●●の●●●●要であるから、妥当で●●。
そもそも、●●●●●●は、このような●●●を●●する●●であるため、[ ]。
仮登記は、●●●●が●●されており、●●●にする際の●●で●●るので、●。
解答例 37字
仮登記の共同申請の際には、登記識別情報の提供は不要であるから、妥当でない。
そもそも、仮登記の制度は、このようなケースを救済する趣旨であるため、誤り。
仮登記は、申請手続が緩和されており、本登記にする際の提供で足りるので、×。
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