初めまして。東大阪市の司法書士佐々木毅です

司法書士はどのようなことが出来るのか、どのような場合に司法書士に依頼すればよいかをこのブログやホームページを見て知って頂き、相談してみようと思って頂ければ是非とも一度お電話下さい　◎メール相談もお気軽にご利用下さい。

お客様のご依頼内容をしっかりと把握し、それぞれに合った手続きとスケジュールを決めて、分かりやすくスピーディーな業務を目指します。

気軽に相談できる街の法律家として少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。

事務所名　佐々木毅司法書士事務所

司法書士　佐々木毅（大阪司法書士会３３２６号）

所在地　東大阪市鴻池本町１－３１鴻池第一ビル３階

　　　　　　　（ＪＲ学研都市線鴻池新田駅徒歩１分です）

電話番号　０６－６７４５－７５９１

パソコン用ホームページ　佐々木毅司法書士事務所

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８月恒例の「司法書士の日イベント」相続・空き家・終活セミナー＆無料相談会が盛況で終了しました

８月恒例の「司法書士の日イベント」相続・空き家・終活セミナー＆無料相談会が盛況で終了しました。

過去２回東大阪市役所１階で行われていましたが、今年は布施駅前の市民プラザ（夢ひろば）で開催されました。

これまでも多くの方にお越し頂いていましたが、今回はセミナー参加者計５３名、相談は６０組のべ100名以上のかたにお越し頂きました。これだけ多くの方来て頂けると、主催する司法書士としても共催の東大阪市としてもやる気が湧きまして、来年も８月２８日にまた同じ市民プラザ（夢ひろば）で開催されることが決定しました。

10時から4時までの2部制で相談会は各組30分です。

私は1日中相談を担当しまして、9組のご相談に入らせてもらいました。

途中休憩では、久しぶりに二両半で半ちゃんセット。

チャーハン美味しかったです。

相続登記の義務化や、成年後見制度の改正、身寄りのない高齢者の支援事業など、司法書士が相談に乗らせてもらう分野でも色々と制度が変わってきています。しっかり勉強して、また市や社会福祉協議会とも制度設計で関わりながら、皆様のお役に立てるよう頑張っていきます。

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リーガルサポートの本部指定事件に指定されました。

梅雨が明けてから猛暑が続きますね。日中はなるべく外に出ないようにしたいと思っていますが、なかなかそういう訳にもいかず、職員も含め色々と気をつけながら頑張っています。

朝に自動販売機でスポーツドリンクを１００円で買うのが日課になっていますが、先日スポーツドリンクのボタンを押したはずなのに違うジュースが出てきてしまいました。

本当は文句を言って取り替えてもらえればいいんでしょうか、時間もなく、絶対飲みたくないものでもなかったので、たまにはそういう事もあるかと割り切りました。まあ実際、美味しかったです。

ついでに言うと、前日の灼熱ゴルフで、４年ぶり２度目の１００切りを達成していました。

熱中症にならないようにばかり気を使っていると、意外にいいスコアが出るんですね。

色んなことがあるなと思っていると、仕事関係でも当たりがありました。

司法書士が組織しているリーガルサポートという成年後見関係の団体で、後見人の支援や監督をしているのですが、

通常は６カ月に１回リーガルサポートに報告すればよいのです。

ところが、不正防止の観点から、リーガルサポートの本部が抜き打ちで通帳や出納帳の全期間の提出を求めてくる本部指定事件というのが最近始まりまして、これに当たってしまったのです。これこそなかなかの確率のはずでして、まあテンション下がりましたね。2週間以内に報告せよとのことです。

先ほどとりあえず必要と思われるものを添付して報告提出致しました。思ったほど面倒くさくはなかったですが、どうも場合によっては追加資料を求められるようです。無事に１発で精査終了になってくれればいいのですが。

７月は宮崎の都城に出張に行ってきました。これは楽しかったです。

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買戻し特約の登記

これまで買戻特約の抹消登記は何度かしたことがあり、令和５年の改正で１０年経過すると単独抹消ができるようになったりと、いまでも実務で抹消絡みがありますが、買戻し特約を設定する登記はこれまでしたことがありませんでした。

今回お取引先様より買戻し特約を入れた売買契約をするとお聞きし、買戻し特約について法律の条文や書籍などを確認しました。すると、知らぬ間に民法５７９条も改正されてたんですね。知らなかったのか忘れてしまったのか、自分と関係なさそうだと感じてしまうとなかなか覚えられないんですよね。

改正前は買主が支払った代金と契約費用が登記事項だったのですが、買主が支払った代金にかっこ書きが入り、合意により定めた金額を登記することも可能になっていました。結果として今回は、合意金額金〇〇円、契約費用なしで登記することになり、先日無事に登記が完了しました。（法務局より、合意金額ってありますけど売買代金のことですよねって電話がかかってきたことは内緒です。）

ちなみに、オンライン申請でしまして、同順位設定の登記と同様に、移転登記が上、買戻登記が下にして同じ番号を振って申請しました。完了証は受付番号（あ）（い）が付されてましたが、登記事項証明書や登記識別情報には付されてませんで、買戻しはきちんと付記登記でされていました。

契約直前（直後）にバタバタしてしまいましたが、無事に完了してよかったです。

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巨人阿部監督騒動について

たまにブログにも書いてますとおり、私は巨人ファンです。もしかして他球団の話であればそこまで興味もなかったかも知れませんが、どうしても巨人に関わることなので、ちょっと私見を書きます。

現段階では、姉妹喧嘩、仲裁、暴力、AIに相談からの児童相談所、警察介入で現行犯逮捕、釈放、辞任、記者会見・長女の手紙というところです。

一番の思いは、「辞任までする必要あるのか」です。本人が辞任を伝えたとして、処分保留、謹慎、減給、復帰ぐらいでよかったのではと。オーナーはやめてもらう意向だったような報道ですが、読売巨人として阿部監督とその家族を守ってあげて欲しかったという感想です。不祥事で辞任して、再度巨人の監督をさせてもらえる可能性はあるのでしょうか？

次に、逮捕の必要性です。警察が現地に行ったときに、まだごちゃごちゃ揉めていたのであれば逮捕もあるかと思いますが、警察が来れば家族全員どうしよとなって大人しくなっていたのではと勝手に推測します。そして被害者の長女も逮捕を望んでいなかったようですので、本人が暴行を認めたとしても逮捕する必要まではなかったのではと思います。警察も巨人の阿部監督が逮捕となれば事が重大になることは分かるでしょう。なぜ家族の問題を社会問題にまで発展させたのか、ここが一番理解できません。

そして、今回の監督辞任までいった大騒動で、色々な指摘があるかと思いますが、子供や虐待などを受けた方が誰かに相談することがまた難しくなってしまわなければという思いが強いです。おそらく娘さんもちょととＡＩに聞いてみようからとりあえず相談→警察→逮捕とまったく予期せぬ事態そしてまったく望まない事態になってしまったと思われます。ちょっと相談したことで、逮捕、職を失うまでがセットついてくると思うと、恐ろしくて児童相談所に相談できないでしょう。

児童相談所からの警察介入なのに、それをわざわざ世間に知らしめる結果を導くルートは到底納得できません。被害者のプライバシーもこんなことでは守られません。警察の情報開示とメディアの対応をもっと考えて頂きたいです。

最後に、ＡＩに相談してその回答だけで行動するのはやはり危険です。今回の件での回答が間違っていたと言いたい訳ではありませんが、やはり回答を出すための情報収集が不足していた可能性はあります。あくまで情報の一つとして受け止め、それが絶対的な答えだとは思わないようにしないといけないです。法律的な問題もＡＩの回答のみではなく、弁護士や司法書士などの専門家にも相談してから判断して頂きたいです。

最後のほうは巨人ファン関係なかったですね。