リーガルサポートの本部指定事件に指定されました。

梅雨が明けてから猛暑が続きますね。日中はなるべく外に出ないようにしたいと思っていますが、なかなかそういう訳にもいかず、職員も含め色々と気をつけながら頑張っています。

朝に自動販売機でスポーツドリンクを１００円で買うのが日課になっていますが、先日スポーツドリンクのボタンを押したはずなのに違うジュースが出てきてしまいました。

本当は文句を言って取り替えてもらえればいいんでしょうか、時間もなく、絶対飲みたくないものでもなかったので、たまにはそういう事もあるかと割り切りました。まあ実際、美味しかったです。

ついでに言うと、前日の灼熱ゴルフで、４年ぶり２度目の１００切りを達成していました。

熱中症にならないようにばかり気を使っていると、意外にいいスコアが出るんですね。

色んなことがあるなと思っていると、仕事関係でも当たりがありました。

司法書士が組織しているリーガルサポートという成年後見関係の団体で、後見人の支援や監督をしているのですが、

通常は６カ月に１回リーガルサポートに報告すればよいのです。

ところが、不正防止の観点から、リーガルサポートの本部が抜き打ちで通帳や出納帳の全期間の提出を求めてくる本部指定事件というのが最近始まりまして、これに当たってしまったのです。これこそなかなかの確率のはずでして、まあテンション下がりましたね。2週間以内に報告せよとのことです。

先ほどとりあえず必要と思われるものを添付して報告提出致しました。思ったほど面倒くさくはなかったですが、どうも場合によっては追加資料を求められるようです。無事に１発で精査終了になってくれればいいのですが。

７月は宮崎の都城に出張に行ってきました。これは楽しかったです。

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買戻し特約の登記

これまで買戻特約の抹消登記は何度かしたことがあり、令和５年の改正で１０年経過すると単独抹消ができるようになったりと、いまでも実務で抹消絡みがありますが、買戻し特約を設定する登記はこれまでしたことがありませんでした。

今回お取引先様より買戻し特約を入れた売買契約をするとお聞きし、買戻し特約について法律の条文や書籍などを確認しました。すると、知らぬ間に民法５７９条も改正されてたんですね。知らなかったのか忘れてしまったのか、自分と関係なさそうだと感じてしまうとなかなか覚えられないんですよね。

改正前は買主が支払った代金と契約費用が登記事項だったのですが、買主が支払った代金にかっこ書きが入り、合意により定めた金額を登記することも可能になっていました。結果として今回は、合意金額金〇〇円、契約費用なしで登記することになり、先日無事に登記が完了しました。（法務局より、合意金額ってありますけど売買代金のことですよねって電話がかかってきたことは内緒です。）

ちなみに、オンライン申請でしまして、同順位設定の登記と同様に、移転登記が上、買戻登記が下にして同じ番号を振って申請しました。完了証は受付番号（あ）（い）が付されてましたが、登記事項証明書や登記識別情報には付されてませんで、買戻しはきちんと付記登記でされていました。

契約直前（直後）にバタバタしてしまいましたが、無事に完了してよかったです。

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巨人阿部監督騒動について

たまにブログにも書いてますとおり、私は巨人ファンです。もしかして他球団の話であればそこまで興味もなかったかも知れませんが、どうしても巨人に関わることなので、ちょっと私見を書きます。

現段階では、姉妹喧嘩、仲裁、暴力、AIに相談からの児童相談所、警察介入で現行犯逮捕、釈放、辞任、記者会見・長女の手紙というところです。

一番の思いは、「辞任までする必要あるのか」です。本人が辞任を伝えたとして、処分保留、謹慎、減給、復帰ぐらいでよかったのではと。オーナーはやめてもらう意向だったような報道ですが、読売巨人として阿部監督とその家族を守ってあげて欲しかったという感想です。不祥事で辞任して、再度巨人の監督をさせてもらえる可能性はあるのでしょうか？

次に、逮捕の必要性です。警察が現地に行ったときに、まだごちゃごちゃ揉めていたのであれば逮捕もあるかと思いますが、警察が来れば家族全員どうしよとなって大人しくなっていたのではと勝手に推測します。そして被害者の長女も逮捕を望んでいなかったようですので、本人が暴行を認めたとしても逮捕する必要まではなかったのではと思います。警察も巨人の阿部監督が逮捕となれば事が重大になることは分かるでしょう。なぜ家族の問題を社会問題にまで発展させたのか、ここが一番理解できません。

そして、今回の監督辞任までいった大騒動で、色々な指摘があるかと思いますが、子供や虐待などを受けた方が誰かに相談することがまた難しくなってしまわなければという思いが強いです。おそらく娘さんもちょととＡＩに聞いてみようからとりあえず相談→警察→逮捕とまったく予期せぬ事態そしてまったく望まない事態になってしまったと思われます。ちょっと相談したことで、逮捕、職を失うまでがセットついてくると思うと、恐ろしくて児童相談所に相談できないでしょう。

児童相談所からの警察介入なのに、それをわざわざ世間に知らしめる結果を導くルートは到底納得できません。被害者のプライバシーもこんなことでは守られません。警察の情報開示とメディアの対応をもっと考えて頂きたいです。

最後に、ＡＩに相談してその回答だけで行動するのはやはり危険です。今回の件での回答が間違っていたと言いたい訳ではありませんが、やはり回答を出すための情報収集が不足していた可能性はあります。あくまで情報の一つとして受け止め、それが絶対的な答えだとは思わないようにしないといけないです。法律的な問題もＡＩの回答のみではなく、弁護士や司法書士などの専門家にも相談してから判断して頂きたいです。

最後のほうは巨人ファン関係なかったですね。

河内支部定時総会と補正

先日、大阪司法書士会河内支部定時総会に出席してきました。

副支部長はおりましたので、総会で前に出て報告説明などすることも無いので気楽なもんです。

総会も無事に終わり懇親会。

てんぷらかローストビーフのくじで見事ローストビーフが当たりました。

写真撮り忘れましたが、柔らかくて美味しかったです。

参加者はほぼほぼ知った顔ですが、新規入会者も数名来られていたので、

リーガルサポートの勧誘がてら名刺交換をさせて頂きました。

その中で、令和５年合格の方がおられ、私のブログを見てますと言われました。

ちょうどその年の合格者の配属研修を受け入れていて、その研修生と知り合いだったようです。

たいして見られていないであろうブログですが、インターネット上ですから誰がどのように見てくれているか分かりません。

変なことは書きませんが、同業者や受験生の存在も意識しておきます。

という訳で、最近の失敗例（補正）

１００万円以下の土地を相続したときの所有権移転登記の免税の根拠条文ですが、

令和８年４月より「租税特別措置 法第８４条の２の２第２項」に変更されています。

従前の「租税特別措置法８４条の２の３第２項」のまま登記を出してしまい、補正の連絡が来てしまいました。

お気を付けください。

しっかり情報収集するよう心がけます。

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連続会議と配属研修終了打ち上げと独立開業

２月の終わりから大阪司法書士会の新人研修配属研修の受け入れをしていまして、

３月１９日に無事１８日間の研修が終了しました。

そして、受講生がそのまま事務所で働いて頂けることになりました。

３月１０日のリーガルサポート正副会議をスタートとして、リーガルと大阪司法書士会の協議会、リーガルの委員会、大阪司法書士会河内支部役員会、週をまたいでリーガルサポート河内ブロックのブロック会議、リーガルサポート大阪支部役員会、そしてリーガルサポート本部委員会の小部会と、平日７日連続で夜に会議がありました。集合形式もあればＷＥＢ会議もありますが、夜に予定は入れられず、本当に配属研修最終日は予定が無くてよかったです。

配属研修打ち上げは、すぐ近くの焼き肉田邊へ。

２年前やその前に配属受入れをした時も同じ店にいきました。

塩タンから、特上の盛り合わせ、ヘレステーキ、ちょっと追加、最後にお茶漬けやアイス

お腹いっぱいになりました。

今回は、打ち上げに加えて、４月から独立する司法書士のお祝いも兼ねました。

補助者で入所して、試験合格して、司法書士としても勤務してでおよそ３年半勤めてくれました。

うちのでも経験を活かして頑張ってくれると思います。

というわけで、４月からは司法書士３名、補助者（有資格者）１名で頑張っていきますので、

今後とも宜しくお願い致します。

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