東大阪の司法書士佐々木毅のブログ

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大阪府内中心に様々な司法書士業務を行っています。

大阪で司法書士をお探しの方はお気軽にお問い合わせ下さい。
不動産登記、商業登記、借金問題解決、過払い請求、遺言・遺産相続手続き、成年後見、裁判手続きなど司法書士の仕事やプライベートについて書いていきます。

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初めまして。東大阪市の司法書士佐々木毅ですboy
司法書士はどのようなことが出来るのか、どのような場合に司法書士に依頼すればよいかをこのブログやホームページを見て知って頂き、相談してみようと思って頂ければ是非とも一度お電話下さいでんわ 
◎メール相談もお気軽にご利用下さい。 mail*

お客様のご依頼内容をしっかりと把握し、それぞれに合った手続きとスケジュールを決めて、分かりやすくスピーディーな業務を目指します。
気軽に相談できる街の法律家として少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。


事務所名 佐々木毅司法書士事務所

司法書士 佐々木毅(大阪司法書士会3326号)

所 在 地  東大阪市鴻池本町1-31鴻池第一ビル3階

       (JR学研都市線鴻池新田駅徒歩1分です)

電話番号 06-6745-7591


パソコン用ホームページ 佐々木毅司法書士事務所
携帯用   
佐々木毅司法書士事務所(携帯版)


台風10号が九州に上陸したようです。九州から四国をとおり、近畿にも近づく予報です。

先週末あたりから台風のことは言われていまして、当初は27日28日あたりに上陸かという予報でしたが、

予報よりもかなりゆっくりとして移動のようで、ずいぶん遅れての上陸となりました。

 

27,28日は比較的予定も無く、電車が止まれば休みにしましょうかみたいな話をしていましたが、29日、30日はこちらの都合では変更できない予定(不動産取引)が入っていまして、どうなることかと思っていました。

 

まだ明日になってみないと分かりませんが、今のところ近畿圏では計画運休といった話は出ていませんので、なんとか30日もクリアできるのではないかと思っています。

 

不動産取引で金融機関融資が絡む場合、なかなか予定の変更が難しく、今回も当事者が遠方から来られるということで色々気を揉みました。お客様が台風を見越して早めに大阪に来て頂けることになりましたので、何があっても決済をしなければという雰囲気でした。

 

銀行や不動産屋さん、お客さんがOKで司法書士のみがNGなんてことはあってはいけませんから、万が一の場合どうやって申請までするか色々考えましたが、やはりそろそろノートパソコンを決済場所に持参して、現場でオンライン申請ができるように準備しないといけないかもです。(今回は抹消登記だけ別司法書士なので必要なくなりました)

 

明日無事に決済ができますように。

そして各地の台風の被害が少なくなりますように。

皆様お気をつけてお過ごし下さい。

 

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令和6年8月25日日曜日に東大阪市役所にて大阪司法書士会河内支部主催で相続などに関するセミナーと無料相談会のイベントを開催します。相続登記が義務化されたことで、これまで相続登記をしていなかった方は大慌てで司法書士に相談いただいていますが、これから相続登記を迎える可能性がある方もどのような対策をとっておくのがよいかなど無料でご相談いただけます。

 

東大阪市以外の方でもご参加可能ですので、ちょっと聞いてみようかなと思われた方は是非お申込みお願いします。

申し込み方法は電話080-9745-5489(平日13時~17時)又はグーグルフォーム(https://forms.gle/E4Nc6zoeDQtzhETQ9)となります。(ページ一番下のリンクからもお申込み可能です)

皆様宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

オリンピック始まる前は、いつ開幕かも知りませんでしたが、いざ始まると毎日がオリンピック中心になりますね。


男子バスケットボールの初戦ドイツ戦も意外にしっかり戦えてて、もうちょっとシュートの確率上がればいけるんちゃうんかと期待持たせてくれましたが、フランス戦も劣勢ではあるもののくらいついてる感じで良かったですね。


後半は朝のニュースのダイジェストしか見てませんが、勝利目前までいきました。実況なんてもう勝ったかのような言い方でしたもん。ライブで見てたら、絶対に家族に怒られてたと思います。


特に私的に最高の場面はダンクを止めたブロックショットですね。あんなん日本チームで見られるとは思ってませんでした。


そしてやっぱり八村。エースが決めるとチームも乗ります。そしてそして八村がいなくなっても頑張れる日本代表。最高です。漫画のような展開でしたね。


ファールの件は、あれも含めてバスケかなと思います。審判の笛は流れにも影響されますし、味方にできてなかったのでしょう。それをもはね返す力まではまだ無かったです。


第3戦は、これまで興味無かった人でも勝利を期待してしまうと思います。色んなプレッシャーがかかっても全員の力で勝てると信じています。



7月に入り本格的に暑くなってきました。日中外に出ていても、普段より出歩いている人の数が少ないように感じます。

夏はなるべく外出は控えて、家でエアコンかけて過ごしたいですね。

司法書士の仕事は基本事務仕事なので、1日中事務所ということもありますが、

出かけなければいけない場合、場所によっては、車を利用しなければどうしても駅から10分以上歩くこともあります。

今年から日傘を採用しようかと思っています。

 

話しは変わりまして、最近初めての登記をしました。

本店変更登記です。

本店移転登記はよくある登記で、引っ越しなどで実際に本店を移転した場合にする登記ですが、

本店変更は、引っ越しなどの移転はないけれども、本店の住所を変更する場合に使います。

 

マンション名を入れたり、部屋番号を抜いて階数を入れたりなどの時ですね。

 

その登記の際の登録免許税ですが、本店移転登記はヲ事項の3万円ですが、本店変更登記はツ事項の3万円です。

今回は目的変更登記の際に本店変更の登記の相談も頂いたので、登録免許税は同じ区分の3万円でいけました。

 

会社の登記事項証明書にも、「移転」ではなく「変更」と記載されています。

この場合、不動産登記でも年月日本店移転ではなく、年月日本店変更と記載されます。

これは以前ユーエフジェイ銀行時代に確か本店変更があって、

当時の所長に気をつけるように言われたことを記憶しています。

法務局でも見落とされることがあるようです。

 

何年やっても、まだ初めては出てきますね。

他にも改正絡みでの初めての登記も挑戦中です。

また機会があればお知らせしたいと思います。

 

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先月の話ですが、大阪司法書士会の会長表彰を受けました。

 

 

河内支部の支部長から、佐々木さん推薦しといたから〜と言われていましたので、司法書士会からお手紙が届いても特に驚きはなかったですが、表彰状が届くと、おーなんか凄いなーと思います。

記念品はカタログギフトですので、家族と相談して忘れないように貰おうと思います。

 

これからも、司法書士として、皆様のお役に立てるよう頑張っていきます。

 

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