こんばんは！担当mottoです！
この一週間でかなり暑くなりましたね(＠Д＠；
なんだか年々、暑さが増していってるような・・・
そんな暑い夏をお過ごしの皆様、
クールビズはあたりまえの日本になりましたが、
家賃削減でコストダウン、やってみませんか？
さて、先日あるオーナー様がご興味をもっていただき、
ご説明をさせていただく機会がありました。
そのオーナー様が経営されているネットカフェで待ち合わせ・・・
他のお客様もいらっしゃる中で、大声を出せず静かーな打ち合わせとなりました。
ネットカフェは一時期急激に増えましたが、そのオーナー様曰く、
ネットカフェには2種類あり、ひとつが総合娯楽的な施設で料金が高めの店舗
もうひとつが、喫茶店テイストで、料理や飲み物は大手には負けない！
そしてあくまで喫茶店なので、料金設定は安め。
わたしもあまり利用したことがなかったので、
終始なるほど～(￣▽￣*)な顔をしながら聞き入っていました。
今回、お話をいただいたオーナー様は、後者の喫茶テイストな店舗で、
大手に負けないアドバンテージを提供するには、
まずキャッシュの確保！とおっしゃっていました。
まさしくその通りです！
わたしたちのサービスは、キャッシュの確保がノーリスクでできてしまうのですから、
本当に、本当にみなさんに利用していただきたいのです。。。
そんな話の中、ちょっと耳に残るお話がありました。
それは、オーナー様のご友人が、またネットカフェを経営されているらしく、
なんとそのご友人は、独自で大家さんへ交渉したとのこと。
結果は月５０００円の家賃減額
う～～～ん、これはもったいない・・・
そもそも、大家さんも値段をどうつけていいのかわからず、
相場や、不動産仲介業者などからの情報で、「こんなもん」な値段をつけます。
大家さんも、はっきり価値がわかっていないのです。
借主様も、はっきりした裏づけがない状態で交渉に臨むのですから、
「経営が苦しいから」「経営に余裕を持たせたいから」といった理由で、
交渉されるケースがほとんどではないでしょうか？
お互いわからない方同士が交渉しても、
例え削減できたとしても、キモチ程度の金額でしかないのです。
なら当社はどうかというと、このブログを読んでいらっしゃる方なら
ご存知いただけているかと思いますが、
10％～20％の削減に成功しているので、
10万円削減！という話もザラにあります。
仮に、月5,000円削減するのと、
月100,000円削減するのを比べたグラフを簡単に作成してみました。
（画像をクリックで拡大します）
比べるまでもないですよね・・・
確かに月5000円でも、削減は削減ですが、
こんなにも差が出てしまうんです。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡
そして、一度交渉成立してしまうと、その先一年間、再度交渉することはできません。
それは借地借家法に謳われているのです。
つまり、このご友人の方は、この先一年間、交渉に臨むことは法的にできません。
日々、大家さんと話すきっかけがある方は、
話の延長上、こういった話になるのは普通にあるのではないでしょうか？
ですが独自で交渉される前に、是非一度当社へご相談ください！
当社は削減に成功しない限りは料金はかかりませんので、
まずは無料診断だけでも・・・という方でも大歓迎です！
是非お待ちしておりますね！(-^□^-)
まだお会いできていないあなたへ。
いつかあなたの街へも訪れる時が来ますように・・・
mottoでした！
この一週間でかなり暑くなりましたね(＠Д＠；
なんだか年々、暑さが増していってるような・・・
そんな暑い夏をお過ごしの皆様、
クールビズはあたりまえの日本になりましたが、
家賃削減でコストダウン、やってみませんか？
さて、先日あるオーナー様がご興味をもっていただき、
ご説明をさせていただく機会がありました。
そのオーナー様が経営されているネットカフェで待ち合わせ・・・
他のお客様もいらっしゃる中で、大声を出せず静かーな打ち合わせとなりました。
ネットカフェは一時期急激に増えましたが、そのオーナー様曰く、
ネットカフェには2種類あり、ひとつが総合娯楽的な施設で料金が高めの店舗
もうひとつが、喫茶店テイストで、料理や飲み物は大手には負けない！
そしてあくまで喫茶店なので、料金設定は安め。
わたしもあまり利用したことがなかったので、
終始なるほど～(￣▽￣*)な顔をしながら聞き入っていました。
今回、お話をいただいたオーナー様は、後者の喫茶テイストな店舗で、
大手に負けないアドバンテージを提供するには、
まずキャッシュの確保！とおっしゃっていました。
まさしくその通りです！
わたしたちのサービスは、キャッシュの確保がノーリスクでできてしまうのですから、
本当に、本当にみなさんに利用していただきたいのです。。。
そんな話の中、ちょっと耳に残るお話がありました。
それは、オーナー様のご友人が、またネットカフェを経営されているらしく、
なんとそのご友人は、独自で大家さんへ交渉したとのこと。
結果は月５０００円の家賃減額
う～～～ん、これはもったいない・・・
そもそも、大家さんも値段をどうつけていいのかわからず、
相場や、不動産仲介業者などからの情報で、「こんなもん」な値段をつけます。
大家さんも、はっきり価値がわかっていないのです。
借主様も、はっきりした裏づけがない状態で交渉に臨むのですから、
「経営が苦しいから」「経営に余裕を持たせたいから」といった理由で、
交渉されるケースがほとんどではないでしょうか？
お互いわからない方同士が交渉しても、
例え削減できたとしても、キモチ程度の金額でしかないのです。
なら当社はどうかというと、このブログを読んでいらっしゃる方なら
ご存知いただけているかと思いますが、
10％～20％の削減に成功しているので、
10万円削減！という話もザラにあります。
仮に、月5,000円削減するのと、
月100,000円削減するのを比べたグラフを簡単に作成してみました。
（画像をクリックで拡大します）
比べるまでもないですよね・・・
確かに月5000円でも、削減は削減ですが、
こんなにも差が出てしまうんです。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡
そして、一度交渉成立してしまうと、その先一年間、再度交渉することはできません。
それは借地借家法に謳われているのです。
つまり、このご友人の方は、この先一年間、交渉に臨むことは法的にできません。
日々、大家さんと話すきっかけがある方は、
話の延長上、こういった話になるのは普通にあるのではないでしょうか？
ですが独自で交渉される前に、是非一度当社へご相談ください！
当社は削減に成功しない限りは料金はかかりませんので、
まずは無料診断だけでも・・・という方でも大歓迎です！
是非お待ちしておりますね！(-^□^-)
まだお会いできていないあなたへ。
いつかあなたの街へも訪れる時が来ますように・・・
mottoでした！