おはようございます！吉川美南不動産の石井です。
地価の上昇が全国的に広がっています！
とくに三大都市圏は上昇率が高く、地方圏も回復基調を強めています。
#エイプリルフール関係なし
さらに金利の上昇や建設コスト高などの影響が考えられるため、これからマイホームを取得したいとお考えの方からすると、なかなか厳しい条件となってくる可能性があります。
住まい購入のご計画がある方はお早めに検討されることをおすすめします。
国土交通省がまとめた1月1日時点の公示地価を見ても全体の平均が3年連続で上昇しています。
都市部の商業地はインバウンドの回復やオフィス回帰の動きなどで、三大都市圏が5%、札幌や福岡など地方4都市は9%上昇。
地方圏では高齢層が車なしに暮らせる中心部のマンション需要が旺盛です。美南の駅前マンションも入るかもしれません。
ただ、全体の上昇を牽引しているのはインバウンドや半導体工場などの需要が大きい北海道や九州が目立ちます。
住宅地のトップはリゾートの北海道富良野市、商業地は半導体工場に近い熊本県大津町でそれぞれ3割前後上昇しています。
東京都心では一部に割高な取引が出始めたという話しもありますが、吉川美南も少し過熱感に注意が必要かなとも思います。
過熱感があるのに購入していいのか、早めに購入して後から下がったら…
と、損か得かで考えてしまうと正直正解は誰も分かりません。株価が過去最高値を更新したことも予測できた方は少なかったのではないでしょうか。
投資目的での購入の場合は損か得かの判断で良いかと思いますが、マイホームとしての購入とすれば損か得かではなくても良いかと思います。
欲しいと思った時が買い時であり、探し始めた時に、買える範囲で、希望を満たしているものがあればすぐにでも購入し、一日でも早く家族で快適な生活を送ることをおすすめします(^^)
住まいのご相談お待ちしております！
最後に宣伝です。
この度電子書籍限定ではありますが私の活動を一冊の本にまとめてみました。たくさんの方に読んでいただけたら嬉しいです。
絶賛発売中です！
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