1人で家を買いたい。
そんなあなたに色々な情報と、私の経験を伝授します
新橋で一人、売買の不動産取引をしている不動産屋さんです。
20歳で結婚、二人の娘の子育て（専業主婦）からの～、
離婚、起業、婚活して再婚！
っていう人生経験を活かし、
女子が1人で家を買う、家を売る、って時のお手伝いをしていまーす。
はじめましての方は、
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てか、
ちゃんと内容案内しろよって話よね
そろそろスケジュールも組めると思うので、
今週中にはちゃんと告知し直しま〜す。
今日は体調優れず、
こりゃまずい、、と予定をキャンセル。
お客さんのところに行き、一緒に電話する、ってミッションだったんだけどね。
そこまで行く2時間の間に、
ぐるぐる来ちゃうとまずい、、どうしよう、、と悩み。
よし、
私が先に電話して、
全部段取り組んで、
お客さんは必要最低限だけ話せばいい、にしよう、と朝9時に銀行へ電話。
もしもし？
幸い、
電話の担当の人が良い人で、
私のやりたいことを理解してくれたので、
この三つだけ本人から言わせて下さい、的なことを言ってくれて、
いや〜助かった！
お客さんには行けないことを謝って、
ミッションクリアできるように伝授して、、
完了、の電話を待っておりました。
無事、終わりました！のLINEもらって、
ホッとした
まあ、この電話はね、
本来お客さんが自分でやるもんで、
私が関わるもんでもないんだけど、
ちょっとわかりにくいことがあったの。
じゃあ私もその電話の時に横にいるから、
スピーカーで話してもらえれば！ってことにしてたんだよね。
こういう風にやってね、と言われても、
わからない場合ってあるでしょ？
特に不動産の売買なんて、
普通何度もやるもんじゃないからさ、
登記とか、
残債とか、
司法書士とか、
抵当権がどうだから、うんたら、
と言われても、
えーーーーっと？
ってなるじゃん？
そしたらさ、
やっぱり私としては、
全部面倒みないと！ってなるわけ。
しかし。
世の中の不動産屋の人がみんなそうかっていったら、違うよね。
やっといてね、で終わり。
まあ、そこまで面倒見なくても、
大人なんだし、
ってことかもだけど。
もう1人、
一昨年引き渡し終わってるお客さんから、確定申告のことで質問がきたのね。
減価償却費ってどうやって出せばいい…？って質問だったので（投資物件につき）
そしたら管理してくれてる会社にいつから賃貸したとか、減価償却もやり慣れてるだろうから、そっちに聞いてみてください〜ってお願いし、
私からも管理会社の社長さん（私が紹介したんだけど）に連絡いきますよー、ってお知らせを。
結果、
こことここの数字は教えてもらったんですけど、
減価償却費は売買契約書持って税務署行けば教えてくれますかね？とさらに連絡。
うーむ、
知りたいことが全くわからなかった模様。
伝えてくれた数字は、
確かに計算するのに必要な数字なんだけど、
計算式も率も知らないから、
それだけ言われても出せないんだよね。
また向こうに投げ返しても、
こりゃダメかなと思ったので、、、
こんな感じで書くといいと思います！と、
やりたいであろうことを、
代わりにやってみた。
でも、私が間違えてたらまずいから、
これを持っていって相談してみて、と注意しといたけど
意外と、
世話しちゃうタイプなのよね。
お客さんに対してはいいのかも？だけど、
夫にやりすぎはあまりよろしくない（笑）
仕事とワンコにだけ発揮しよう、世話焼きおばさん。
なにぶん一人でやっているので、いきなり電話で長々とご相談、というのは難しい。。
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