1人で家を買いたい。
そんなあなたに色々な情報と、私の経験を伝授します
新橋で一人、売買の不動産取引をしている不動産屋さんです。
20歳で結婚、二人の娘の子育て（専業主婦）からの～、
離婚、起業、婚活して再婚！
っていう人生経験を活かし、
女子が1人で家を買う、家を売る、って時のお手伝いをしていまーす。
はじめましての方は、
こちらのプロフィールをご覧くださ～い！
今回は、都内で売却のご相談。
戸建てで旗竿地。
こんな風に、
道路に接してる部分が狭くて、
奥に建物が建ってる感じね。
その周りの土地は、道路に接してる部分が多いから、どっちが資産価値高いか、って言ったら、周りの方。
道路に接してるのが2mで、
そこにブロックなんかが建ってたりすると、
車は停められないからだいぶマイナス。
停められてもドアが開けられない。
でも、
今回のお客さんの土地は、
間口が2.5mあって、
さらに隣との境界にブロックはない。
こんな感じね。
なので、隣の人ともお互い様。
ドア開けたら空中越境するかもだけど、
これなら普通車も停められるしありだよね。
23区内にしては、
50坪超え、と広めの敷地なので、
そこそこな金額で売れるのでは？と考えております。
そして、
住み替えなので、
高く売って、いい感じのマンションに買い替えたいのだ。
よーし、
頑張って高く売ろうぜっ！ってなりますな
今回も、
女性お一人のお客さん。
割合的には買いたい人が来ることが多いけれど、
相続や過去に自分で買った物件を売りたい、って人もたまに来るのだ。
売る時だって、
怖いもんね。
騙されちゃう？とか、
足元見られて安く叩かれる？とかさ。
当たり前だけど、
みんな自分がかわいいから、
自分が得するように、
って思っちゃうよね。
私だって、
そりゃあるさ、そういう気持ち。
しかしだよ？
そんな自分のノルマ優先、や、
利益優先、の会社員時代があって、
後味悪い（←そこまで悪さしてるわけじゃないのよ、もちろん）経験してるからね。
自分一人で責任取れる今の会社は、
お客さんの利益優先、を頭に置いて、
私利私欲は横に置いとくように心がけている。
ボランティアになりすぎる案件や（←絶対買えない人なのに何時間も話聞いてあげたり）
損しすぎる案件（←成約しても5万円なのに、経費が10万円かかるとか）は、なるべく受けないようにもするけれど、
それも、絶対じゃない。
赤字とわかってるけど、
手を貸す時もあるし、
儲かるけれど、やらない時もある。
ま、
お客さん次第なのよね
情けは人の為ならず、で、
私のためにやってるわけなので、
それもよし、なのだ。
なにぶん一人でやっているので、いきなり電話で長々とご相談、というのは難しい。。
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