1人で家を買いたい。
そんなあなたに色々な情報と、私の経験を伝授しますよ。
新橋で一人、売買の不動産取引をしている不動産屋さんです。
20歳で結婚、二人の娘の子育て（専業主婦）からの～、
離婚、起業、婚活して再婚！
やったね！まで（笑）
今のところアメブロでは、不動産業とは関係ない情報もたくさん発信してますが…。
そこは気にせず、よろしくね。
はじめましての方は、
こちらのプロフィールをご覧くださ～い！
お水を入れていたはずが、
すっかりおもちゃになってしまったピンクの器。
はるお＆こなつは、
おとなしく寝ていることが多いけど、
あきとらはこれをくわえて、
走り回っております。
3匹ともそれぞれ、
違う可愛さね。
犬にも個性があるよなー、と思う今日この頃。
今日は、週末に契約予定の物件の調査に行っておりました。
現地じゃなくて、
役所ね。
都内のマンション、のはずが、
大きく舵を切って、
うちの方の田舎に戸建て、になった方。
田舎友達ができて嬉しい
みんなこっちに呼び寄せて、
アベリア村を作るかな（←村長です）。
いろんな物件を今まで契約してきたんだけど、
やっぱり普通の街中に買う人が多くてね。
そうなると、
ここにはこういうのは建てていいよ、とか、
この高さまでにしないとダメよ、とか、
そういう法規制があるのは当たり前。
しかし、
今回の物件はそういう規制がかからないエリア。
1番外側の枠、
都市計画区域外、のエリアにある。
となると。
建ぺい率、容積率（←この土地の広さならこの大きさまでで建てなさいよ）、
接道義務（←建物建てるなら、2m以上、敷地が道路に接してないとダメだからね）、
高さ制限（←この高さまでに抑えなさいよ）、
確認申請（←こんな建物建てるんで許可ください、を出して許可取らないと建てちゃダメ）、
が、
ぜーーーんぶ要らない
思わず、役所で、
え？なんでもやりたい放題？って聞いちゃった。
田舎に住んでても、
仕事は都会慣れしてたわけで
そしたら、
んなわけないだろ、みたいな顔した役所のおねーさんは、
いや、
ここだけは規制かからないけど、
こっちはかかるんで、と説明してくれました
あ、そうだよね、
やりたい放題じゃないよね…。
（ん？でも確認申請出さないんだから、誰にもバレないような、、、）って思ったけど、まあ今回も中古の戸建てを買うわけだし、
建て替えのために買うわけじゃないから、
そこは深く突っ込まないで帰ってきました。
都会のマンション買う時の注意点と、
田舎の戸建てを買う時の注意点は、
全然違うので
そしめ、
何を求めて家を買うか、も全然違うわけですわ。
今回のお客さんのように、
180度転換する人もいるかも？
何が1番良い選択肢なのかを考えるためにも、
最初はたくさん話を聞かせてもらうのだ〜。
ま、関係ない話に脱線することも多いけどね
さて、もう締め切りでーす！
なにぶん一人でやっているので、いきなり電話で長々とご相談、というのは難しい。。
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