アクセントクロスを自分で貼りました | 入居率29%でも回る非常識な不動産投資

入居率29%でも回る非常識な不動産投資

当ブログ『入居率29%でも回る非常識な不動産投資』は、皆さまのご支持により2013年4月に『空室率70%でもキャッシュが回る非常識な不動産投資術』(ごま書房新社)として書籍化されました。「石原式で買って、尾嶋式で埋める」というシンプルな投資手法を紹介しています。





千葉県に所有する

問題児アパート。





このアパートは

問題ばかり発生し、

やたら手が掛かって

ストレスなのですが、



馬鹿な子ほど可愛い・・・

という諺もある通り、

手をかけているうちに

次第に愛着が湧いて来ました(苦笑)




まずは早急に満室にして

一巡するまでは

なるべく、お金をかけず、

最低限のクリーニング程度に抑え、

低家賃で戦う“価格戦略”を

選択していましたが、



何度も足を運ぶうち、

手持ち無沙汰というか、

練習台というか、

ワンポイントカラーの

アクセントクロスでも貼ってみよう

という気になってしまいました。





それで、壁紙屋本舗で見つけた

木目調のクロス、ルノンR-4562


をネットで購入し、

セルフリフォームすることにしました。




壁一面だけですので、


10mで足り、価格は5800円でした。




のりも付いているタイプを買ったので


はさみで切って、


壁に貼り付けて、


重なった部分をカッターで


切り取るだけ。




とても簡単です。




Before
入居率29%でも回る非常識な不動産投資



After
入居率29%でも回る非常識な不動産投資





低価格、高パフォーマンスな

リフォームになったと思います。








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