私の宅建勉強法の続きです
①テキストの選び方
②テキストの選び方Ⅱ
③毎日やると自分に約束する（ものすごく低い基準にする）
④テキストをサラリと読む期（１行でも読めば勉強したことになる）
⑤問題集を買う
⑥問題集を解いてみる
⑦問題の解き方
⑧好きなジャンルの問題を解きまくる⇦今ココ
問題を解き始めると、このジャンルは全然解く気が
起きないなと言うものがわかってきます
いわゆる苦手ジャンルですね
そこで、私流ではそこはしばらくやらずに
（私の場合、建築基準法です）
得意ジャンルを日に解けるだけ解いていきます
得意だと、何問も解きたい！となります
時々
できないジャンルについて、不安が出てきそうに
なりますが、得意ジャンルを解くことで
「解ける」と言う自信も育っていき
その自信が、長く続けられるパワーになります
中古マンションを購入し、自分でリフォーム業者
を探し、リフォームした時の経験を書いていきます
築２３年でしたが現状のままで購入
そこからリフォームをしました。
そんな経験が参考になると良いなと思い、個人でリフォーム
するときに遭遇した出来事を今後記事にしていきます
※あくまで私見です
①プロローグ ⇦今ココ
・なぜ中古マンションを購入したのか
・7年越しにやっと購入に至った
今思えば、内見が趣味化していましたが
最初は戸建をメインに探していました
でも、田舎育ちの私には、窓を開けると隣家
とか、日がほとんど入らないとか、３階建てとか
この値段でどうゆうことー！
と言う感覚が強すぎたのと、借金することが怖くて
なかなか踏み切れませんでした。
ですが、何年も物件を見続けているとわかってきたこと
があったのです。
なんと、私の地域では物件の価値は下がるどころか
右肩上がりで、今後少子化の影響を受けたとしても
中古相場でも、このくらいの値段で売れるのでは
と思えてきました
投資を学び始めたのもあって、
賃貸に住んでいた費用と購入した家の資産価値が
経年で目減りしたとしても
ハイスペックな部屋に住み
それを賃料に換算したとしたら
買いたい！となったのです
それまで住んでいたのは古めの賃貸で３階まで階段だったり
道路のそばで騒音がすごかったり
日常のプチストレスを感じていたのも購入を決意
した要因でした
コロナ禍で木材が入らなくなり材料費が高騰した関係で
戸建てはどんどん値上がりし
本当の価値なのか時期的なものなのか判断できなかったので
戸建は無理だなとなっていました
そんな時にフラと見てみる？みたいな感覚で内見して
気に入ったのが購入したマンションです
購入の決め手は庭があったからです
ものすごく緑が恋しかった時期と重なり
庭があるのに部屋が暗くなく、気持ちが良い気がしたのです
投資的にはもっと早く買っておけば・・・ですが
なんとなく導かれるように購入したような気がしています
中古マンションを購入し、自分でリフォーム業者
を探し、リフォームした時の経験を書いていきます
私達が購入した中古マンションは、売主が業者に売ると
安値になってしまうので、個人売買したいと売り出された
ものでした。
そのため、築２３年でしたが現状のままで購入
そこからリフォームをしました。
そんな経験が参考になると良いなと思い、個人でリフォーム
するときに遭遇した出来事を今後記事にしていきます
①プロローグ
・なぜ中古マンションを購入したのか
・7年越しにやっと購入に至った
②リフォーム業者が決まらない
・選定
・見積もりに時間がかかる
・予算と合わない
・工事の開始日が２か月後？！
③予算との戦い
・コロナ禍で商品が入荷しない
・コロナ禍インフレで価格が高騰
・キッチン、お風呂など各種メーカーのショールーム
の予約が取れない
・こうしたいと予算との折り合い
・床下収納いる？
・カウンターいる？
・建具変えたい
・キッチンパネル
・インナーサッシ
④内装
・フローリング（え？張り替えじゃなかったの？）
・和室どうする？
・壁紙の色や素材は？
・照明計画
⑤住んでみて感じたこと
・カーテンレール
・キッチンパネル
・アクセントクロス
・浴室乾燥機いらなくない？
・庭付きマンションの蚊問題
・食洗機のこと
先日歯医者に行った時に
（ハード系のパンを食べたら歯が欠けました
）
サンスターのポスターが貼ってあって
ざっくり言うと、100年時代でも歯を守ること
で、歳を取っても生き生きとした人生になるよ。
そのためにサンスターができることは星の数ほど
あるよってポスターでした
「サンスターにできることは星の数」
会社を辞めてフリーランスで生きていくために
自分に何ができるだろう？と考えるとき
多くの方が「私には何もない」っていうのを
私も含めよく聞きます
でも、「私にできることは星の数」って思ったら
沢山湧いてきそうだなと思ったので
シェアしました。
自分のことを深く知るためには
まずは自分のやりたい、やりたくないを知る必要がある
とのこと
そこで
「やりたくないことを書き出してみよう！」という
ワークに挑戦すると
あまり思い浮かばない・・・
「通勤」は嫌に決まってる。嫌ではあるけれど・・・
なんだかスッキリと言い切れない
やりたい、やりたくないを書く前に
自分の中に「やらなきゃだめ」「そんなの叶うわけない」
が潜んでいて、本当の自分の気持ちが出せていない
気がします。
本の中にその解決法のヒントがあったので、また別記事にします
