今日はブログを書く前に息子が起床。
今やっと昼寝したのでブログタイムです♪
私事ですが
ココ１ヵ月くらい、
今住んでいる部屋の更新
＆手狭になってきた＞０＜
＆息子の幼稚園入園に合わせて
引っ越そうかと思って
いろいろ物件を見て回ってたんです。
で、「買い物が勉強」ですから
もちろん今回も
「客の自分の感情」というものを
どっかで冷静に見るもうひとりのワタシ。
賃貸の話ですが
物件の広さや駅からの近さ・築年数など
おおよその平均価格あるけど
不動産も物件ごとにお値段は様々ですよねえ。
安い場合は、
「それなり」の理由がやっぱりある事が多い。
≪例１≫ ----------
駅近の一軒家で庭もあって綺麗なのに通常の３割くらい安い。
なぜ？と思ったらスーパーの真裏でした。
これはうるさいでしょー
スーパーのアナウンスや音楽の他大型車が早朝から出入りするしね。
あとスーパーの冷暖房の室外機が家を直撃。
なるほどねー
≪例２≫ ----------
駅から徒歩１５分
広い庭の小ぢんまりとした一軒家築４０年。
すごく安い。
部屋はとても綺麗。
でもね、ライフラインがね・・・
いまだにガス釜が戸外にでっかい釜がありまして
これは動くんだろうか・・・
電気がね。まあ部屋やトイレはそれもまた味わいがあって良いけど
お風呂も裸電球なんだわさ。
電線とコンセントがぶらさがってます。
大人だけなら良いけど・・・
いたずら盛りの息子には危険すぎる
感電死なんてしたくない。
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などなど
まあ理由はさまざまだけど
こういうのは「理解できる」理由なんだよね。
大人２人で住むんだったらこの古民家好きだわ私。
いいなあ～と思う。
スーパー裏の一軒家も
スーパーの音も気にならない人は気にならないかもだし。
締め切ってればそうでもないかも。
「窓全開にして庭でぼーっと立ってたい私」には
向かないだけで良い物件だと思う。
だから、
こういう「ワケあり」はＯＫだと思うの。
借りたい人はきっといると思う。
でも中には
「なんでこの物件がこの値段なのか？？」
理解できないモノもある。
まあぶっちゃけ
「平均～高めなのに」
安い物件よりも微妙な「ワケアリ物件」。
・・・借り手見つける気あるのか？？
コレを花屋の場合で言うならどーいう状態だろう。
とぐるぐる考えてます。
長いので、明日に続くｗ
ではまた＾＾／
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