相続税に関わること
土地評価の見直し？
相続税の申告にあたり、「土地」はその価値を過大評価されがちだそうです
何故ならば、土地の評価には不動産関連法規の専門知識が要求されるにもかかわらず、税理士ならば誰でもできるというわけではないそうです
相続専門の税理士が再度チェックして、土地の評価を下げることで貸される相続税を減らすということができるようです
⚠同じ土地でも税理士によって評価が全く違う場合も多いそうです
以下の事項に当てはまるものがあったとしたら、再評価をお勧めいたします（成功報酬・試算無料・全国対応・還付実績NO.1）
①形のいびつな土地
②鳥居や祠がある土地
③空中に高圧線などが通っている土地
④幅の狭い道路に接している土地
⑤墓地に面している土地
⑥高低差のある土地
⑦埋蔵文化財包蔵地
⑧線路・踏切などに接している土地
⑨2棟以上の建物がある土地
➉近隣と比較して広めの土地（100坪以上）
⑪傾斜のある土地・一部が崖になっている土地
⑫店舗などの敷地（100坪以上）
⑬実際の面積が登記簿情報よりも小さい土地
⑭間口が狭く奥行の長い土地
⑯臭気のある土地
⑰日当りの悪い土地
⑱近隣の建物の高さに差がある土地
⑲市街地の山林
⑳水路に面している土地
㉑土壌汚染された土地
㉒道路に接していない土地
㉓凹凸のある土地
㉔都市計画道路の予定にある土地
㉕土地区画整理の事業用地内
㉖自分以外の人も使っている私道がある場合の土地
㉗土地を相続した
㉘相続開始から5年と10か月未満
㉙700万円以上の相続税を支払った
㉚相続税専門ではない税理士に依頼した
などなど
当てはまるものがあれば、要チェックです
色々と評価しなおしできる相続税はあるようです
➡評価をし直して相続税の還付（払いすぎた相続税を取り戻せる）
流れ
①税理士と契約（全国どこでも対応）
②役所調査&現地調査（3～10か月くらい・税理士先生がやります）
③税務署へ書類提出（3ヶ月・税理士先生がやります）
④更生通知書（税務署からの回答）
⑤国税還付金振込通知書（1か月）
⑥還付金の振込
⑦税理士への成功報酬振込
⑧完了
当社とタイアップした相続税専門税理士事務所のプロをご紹介いたします
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