物件購入諸費用(ローン利用の場合)
融資を利用した場合、物件価格以外に掛る諸費用として、物件価格の約10%前後の費用が掛ると言われています。
※上記は各金融機関における頭金は除外しています。
以下は物件購入諸費用(現金購入の場合) 以外に掛る費用になります。
■ローン契約用印紙代
ローン契約(金銭消費貸借契約書)に貼付する印紙税になります。
□融資額1,000万円以下=1万円の印紙税
□融資額5,000万円以下=2万円の印紙税
■融資手数料・事務手数料
金融機関に対して支払う融資手数料、また事務手続きについての費用になります。
金融機関により異なりるため、随時確認が必要になります。
3万円~15万円
■保証料
保証会社がある金融機関の際に支払います。
融資額の2%~2.5%
■登記費用(抵当権設定費用)
現金で購入する際に掛る登記費用にプラスして、抵当権設定の費用が掛ります。
借入額の0.4%
保証料がない代わりに、手数料が借入価格の1.05%前後の金融機関、また保証料がある代わりに手数料は3万前後等、利用する金融機関により掛る諸費用は変わります。
ご参考まで・・・
※上記は各金融機関における頭金は除外しています。
以下は物件購入諸費用(現金購入の場合) 以外に掛る費用になります。
■ローン契約用印紙代
ローン契約(金銭消費貸借契約書)に貼付する印紙税になります。
□融資額1,000万円以下=1万円の印紙税
□融資額5,000万円以下=2万円の印紙税
■融資手数料・事務手数料
金融機関に対して支払う融資手数料、また事務手続きについての費用になります。
金融機関により異なりるため、随時確認が必要になります。
3万円~15万円
■保証料
保証会社がある金融機関の際に支払います。
融資額の2%~2.5%
■登記費用(抵当権設定費用)
現金で購入する際に掛る登記費用にプラスして、抵当権設定の費用が掛ります。
借入額の0.4%
保証料がない代わりに、手数料が借入価格の1.05%前後の金融機関、また保証料がある代わりに手数料は3万前後等、利用する金融機関により掛る諸費用は変わります。
ご参考まで・・・