自己紹介
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✴︎資産運用(略歴)
晩婚中年夫婦2人暮らしです。
重い腰を上げ、妻(私)は、
遅咲きの資産運用を開始しました。
(※夫は別途で資産運用中)
2019年 投資信託開始
2022年 一戸建て(狭小住宅)完成
2023年 iDeCo、つみたてNISA開始
2023年 所有しているマンション売却予定
2024年 新NISA開始予定
✴︎株式
2024年以降に開始予定(時期未定)
親から見る娘夫婦(家計)の心配点
画像 スターバックス
少し前に、親に呼び出されまして、
実家近くのスタバで2人でお茶をしました。
我が親からすると、晩婚で入籍した
アラフォー娘(私)の行く末が心配らしく、、。
親曰く、
「経営者でもなく、普通のサラリーマンが
不動産を2軒所有し、更に車はレクサス？
ずいぶん外食ばかりして優雅じゃない？
家計は大丈夫なの？」
と、
私たち晩婚中年夫婦の心配をしていると。
我が実家も長年にわたり不動産を2軒所有し、
最近1軒を個人売買で売却し終えたところです。
✴︎不動産 個人売買記録のまとめ記事↓
が、親が長年にわたり不動産を
2軒所有し続けられたのは、
「2軒とも一戸建てだから、
毎月の管理費と修繕費、駐車場代が
かかない。
だから2軒を所有し続けることができた。
マークIIグランデやらの車も乗ってられた」
※親は車を2台所有し、その1台は
TOYOTAのマークIIグランデを乗っていた
ころも、昔はあります。
と言う。
その話を聞いて、わからないでもないです。
現在、不動産2軒を所有している
晩婚中年夫婦の私たち夫婦。
所有している不動産は、
マンション1軒&新築一戸建て1軒。
一戸建ては、新築ということもあり、
マンションのような毎月負担になる
管理費と修繕費がかからない。
が、所有しているマンションは、
毎月、管理費と修繕費を支払ってます。
マンションを売却することに決めた時点で、
駐車場は早々に夫が解約しました。
夫曰く、
「不動産をマンションしか所有してなかった
独身時代は、管理費と修繕費は当たり前と
思って、気にならなかったけど。。
不動産2軒所有すると、
マンションの毎月の管理費と修繕費は、
負担を感じる」と以前ぼやいてました。
実は、私たち晩婚中年夫婦は、
所有しているマンションの売却先は、
年度末に決定しました。
すでに契約書の手続きも終了し、
あとは決済待ちの状況です。
買主さん側の都合で、
どうしても決済日だけが先に設定されてます。
(契約書にも書かれており同意してます)
これは仕方がない理由ですが、
売却先が決まっても、いまだにマンションの
管理費と修繕費を支払っています。
↑決済を済ませてないので、当たり前ですが。
マンション売却の決済を終えたら、
すぐに新居の住宅ローンに埋め合わせて、
住宅ローンの繰上げ返済をする予定です。
マンション売却したお金だけを
繰上げ返済をしても、
住宅ローン残高950万円になる予定です。
この950万円の話を親にしましたら、
「それだけやっても、
まだ住宅ローン残高950万円も残るのか？」
と言って青ざめていましたよ。
いずれにせよ、私は私で、
実家から1円も頭金を
払ってもらってないですし、、、。
このまま実家に頼らずに、
今後も資産形成をやっていきたいと思います。
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