賃貸リフォーム☆完工しました！オリエンタルモダンな空間！！

4月に完成した賃貸リフォーム物件のご紹介をします

コンセプトはオリエンタルモダン。

イメージの鍵となったのは、このタイル

名古屋モザイク　コラベル　ＭＩＸ　Ａパターンです。

この美しいタイルを是非、デザインの中心にと考えました

施工前の写真です。

和室6畳の1ＤＫです。玄関を入るとすぐにキッチン、ダイニングからはカーテン越しに脱衣所と洗面所、また浴室とトイレのドアがある間取りでした。

[befoer]

施工後、このように仕上がりました

タイルのイメージはいかがでしょうかタイルの雰囲気に合わせて、部屋全体を落ち着いたグレーベージュに仕上げました。鮮やかなタイルが視線が集まるポイントを作り出しています
[after]

1ＤＫから、対面式キッチンの1ＬＤＫに。

今までダイニングから丸見えだった、浴室、洗面所、トイレは、扉を1枚隔ててすっきりとした居室になりました

ターコイズブルーの塗装が居室のアクセントになっています

浴室の扉の前には、洗面所とトイレを一室に設けました。

こちらの壁にも居室と同じターコイズブルーの塗装を行い、既存の配管もアクセントに紺色で塗装しましたよ

いかがでしょうか

築年数の経っている物件でも、様々な工夫で人気の間取りにリフォームすることができます。

是非、デザインのポイントには入居者の心をつかむ仕掛けを一つしかない物件を目指しましょう

賃貸リフォーム☆完工しました！北欧風のお部屋！！

3月末に完成しました賃貸リフォーム物件をご紹介します。

今回のコンセプトはノルディックモダン、北欧風をイメージしました

ＤＩＮＫＳを対象にした41㎡の1ＬＤＫの物件です。

今回は施工前の写真から見てみましょう。

和室6畳と洋室4畳の2ＤＫ、築41年です。写真の奥の方に壁付けのキッチンが見えますね。

現代のリビングとテレビを中心としたライフスタイルを考えると、この二部屋の間取りは使い勝手が悪いように思います

[befoer]

リフォーム後

こんなに明るく広々としたお部屋に仕上がりました

４枚引き戸で部屋を区切れるようにした1ＬＤＫです。

[after]

明るく清清しいイメージのクロスを貼り、緑がかった水色の塗装でアクセントとなる壁を塗りました

キッチンの袖壁の居室側には、白い塗装の棚を付けポイントに

キッチン回りには水色と白のモザイクタイルで、かわいらしい印象になりました。

お風呂、トイレ、洗面所は別々の間取りになっています。

扉の向こう側はトイレです。ここにもアクセントカラーを地味になりがちな水回りを明るい印象に

いかがでしょうか。

同じ間取り（反転）でクールモダンをコンセプトとした物件も同時に完成しました。

是非、見てみてください

賃貸リフォーム☆完工しました！クールモダンなお部屋！　

いつの間にか桜も散り、ＧＷも目前！

皆様いかがお過ごしでしょうか。

3月末に完成しました賃貸物件をご紹介します。

コンセプトはクールモダン。

ＤＩＮＫＳを対象にした41㎡の1ＬＤＫの物件です。

基本の壁には白と、居室の顔となる部分にシルバーのメタリックっぽい壁紙を使いました。

全体のアクセントに濃い青を選び、クールな印象を持たせています。

キッチンです。

今回のリフォームで、もともと壁付けの間取りだったものを人気の高い対面型にしましたよ

キッチン内の壁には、天井まで淡い水色のガラス素材のモザイクタイルを貼りました。

洗面所の壁にもアクセントを。

キッチンと同じモザイクタイルをミラーの上下に貼りました。

照明の光が反射して美しく、清潔感のある空間になりました

施工前の写真を見てみましょう。

元は和室有りの2ＤＫだったのです

同じ専有面積でも間取りによってずいぶん広々感が変わりますね。

同じ間取り（反転）で北欧風をコンセプトとした物件も同時に完成しました。

是非、見てみてください

使いやすいマンション探しのポイント！～LD⑤～

ＬＤに隣接するなら洋室？和室？
　どんなＬＤが使いやすいの！？
　　～洋室のメリット～

◆広く使うなら、やっぱり洋室！

ＬＤと洋室との間仕切りを、壁ではなく開閉可能な引戸にしているマンションは数多くあります。
ＬＤの横が和室ですと、引戸を開けたとしても、やはりそこは“洋と和の別々の空間”。
しかし洋室であれば、つながりのある“1つの空間”として使用できます。
１LDKならば、普段は洋室＝寝室をオープンにしてＬＤ空間を広く使い、来客時には引戸を閉める。
２LDK以上ならば、普段は書斎などとして使用し、来客時には引戸を開けてパーティースペースとしてＬＤを拡大する、ということもできます。

ただし、ＬＤに壁面が少ない間取りは要注意です
『一面は洋室や和室の引戸で、もう二面は窓』や『二面が引戸で、一面は窓』という、窓と建具が多く壁の少ない間取りですと、ＬＤは広く感じられてよいのですが、テレビボードや家具を設置するための壁面がなくなってしまいます。
「引戸で開閉できて便利！窓があると明るい！」というのではなく、家具を置くことを想定して間取りをチェックすることをオススメします。

<インテリアコーディネーターからひと言>

通路になってしまうＬＤには注意
明るい南面にＬＤがある間取りは、人気がありますが、ＬＤが真ん中にあり、両サイドに洋室や和室がある間取りは要注意です。

一見すると、廊下が少なく、空間の有効利用をした良いプランに見えます。
しかし、実はＬＤから各部屋へ移動するための通路を確保しなければならず、実際に使用できるＬＤが狭くなってしまうのです。
理想として、4人用のダイニングスペースは170ｃｍ×225ｃｍ以上、2人掛けソファ＋センターテーブルのリビングスペースは135ｃｍ×160ｃｍ以上欲しいところ。
単純に畳数だけで比較するのではなく、隣接する部屋への動線と有効スペースのチェックをしましょう。