「賃貸住宅フェア2012 in 東京」盛況でした！

気温・湿度ともに高い毎日が続きますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

7月24日～25日に、東京ビックサイトで開催されました

「賃貸住宅フェア2012　in　東京」でのセミナーは盛況に終わりましたのでご報告いたします

ＩＣ21では
『入居者アンケートから見えてきた
　家賃アップの鍵「色・数字・かたち」』と題してセミナーを行いました。

これまでの賃貸物件のデザインリフォーム事例と、その入居者から得たアンケート結果をもとに、今後の賃貸住宅に求められるもの、デザインリフォームの必要性などをお話ししました。

題名から興味を持っていただき、会場には15分前から、このとおり多くの方々が集まってくれました

開始前に立ち見の方がいらっしゃるほどでした。

講演後には、もっと事例の写真を良く見たいなど、

多くのオーナー様や不動産会社の方などから嬉しいお声をいただきました

今回のセミナーの盛況、入居者のアンケート結果は、

ＩＣ21の行っているデザインリフォームの成果として大きな自信となりました。

今後も、更なる発展や可能性を追求するため、様々なプロジェクトを企画し

情報を発信していこうと考えております

リフォーム・家具などのインテリアコーディネートならお任せ　IC21

「第18回 賃貸住宅フェア2012 in 東京」 でセミナーを行います！！

梅雨明けが発表された途端、気温30度を超える猛暑日が続いて

おりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？

今年も、来たる7月24日（火）～25日（水）に
東京ビックサイト西1・2ホールで、

「第18回　賃貸住宅フェア2012　in　東京」が開催されます。

ＩＣ21では
『入居者アンケートから見えてきた
　家賃アップの鍵「色・数字・かたち」』と題して
7月25日（水）14時30分～15時20分にセミナーを行います。

実際にＩＣ21がデザインしたリフォーム物件にお住まいの
入居者にアンケート・取材を行い、なかなか得ることのできない
生の声をお聞ききすることができました。
デザインリフォームって実際どうなの？
施工費がかかるんじゃないの？効果はあるの？
様々な疑問にお答えいたします。

皆様、是非、足をお運び下さい！！

使いやすいマンション探しのポイント！～家具・家電とコンセントの位置～

広さだけじゃない!?スイッチ・コンセントにも注目!
　どこにあるのか要チェック!
　　必要なコンセントの場所って?

◆家電製品を上手に配置
家庭によって必要なコンセント数は違いますが、テレビ、ＤＶＤ（ビデオなどのＡＶ機器）、ゲーム、オーディオ、スタンド照明など、リビングには数多くの家電製品があり、コンセントが必要になります

その他、パソコン、電話、ストーブ、扇風機、空気清浄機などを置く可能性も考えてみましょう。

ダイニングでは、ホットプレートや卓上電気鍋などを使用する際に必要となる電源も考えておいた方が良いですね

掃除機用のコンセントもお忘れなく、廊下などコードが届かないところはないかチェックしてみましょう

◆家具の位置を想定して
家具の後ろ側の壁にコンセントがきてしまうと、抜き差しが大変です
事前にどの位置にどのような家具を設置するか考えてみましょう。まだ完成していないマンションの場合、早いタイミングであれば、壁のコンセント位置をずらしてもらえることがあります。

また、壁面収納を設置したいのに、コンセントが家具の背面にきてしまう場合は、家具に電源を付け、その電源を壁のコンセントに繋ぎましょう。
そして、家具の使いやすい位置にコンセントを取付けてもらうと、実用的になりますね　

このように、マンションを購入する際には、どの位置に何の家具、家電製品を配置するかをある程度決めておき、必要になりそうなところに増やせるかを確認してみましょう。
家具のプランが未定の場合でも、コンセントは多くて困ることはありません。
今、暮らしている家で、コンセントをいくつ使っているかをチェックしてみると良いのではないでしょうか　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
<インテリアコーディネーターからひと言>
最近はスイッチの種類が豊富で、取り外し可能なリモコン式スイッチもあります。これだと、どのような照明器具でも、リモコンを使用できて便利ですよね

必要に応じて対応可能かどうかを聞いてみると良いでしょう。
また、調光用スイッチは、白熱灯用と蛍光灯用で別のものになります。
白熱灯用の調光スイッチが一般的ですが、蛍光灯を付けると調光できなくなることも知っておきましょう

使いやすいマンション探しのポイント！～スイッチとコンセントも要チェック！～

広さだけじゃない！？スイッチ・コンセントにも注目！
　どこにあるのか要チェック！
　　必要なコンセントの場所って？

◆使いやすいスイッチの位置とは？
玄関から見て、ＬＤの奥に居室がある場合や、広いＬＤ空間では、三路（さんろ）スイッチになっているのが一般的です

通常は、廊下側からＬＤに入ってすぐの所と、奥の居室の入口付近もしくはダイニング側でＯＮ・ＯＦＦができるようになっています。また、長めの廊下の場合も玄関側とＬＤ側の廊下にスイッチが付いています。三路スイッチになっていると、電気を点灯・消灯するだけのために、部屋を行き来する必要がなくなりますよね

このような間取りの場合、ほとんどのマンションで三路スイッチを使用しておりますが、念のためにチェックしてみると良いでしょう

[三路スイッチのと照明の位置]

◆使いやすいコンセントの位置とは？
室内ドアと掃き出し窓との間に壁はあるのにコンセントがない間取りの場合は、追加で設置すると便利です
この位置にコンセントがないと、スタンド照明など、常時この場所で電源を使用する時に困りますね。
このような場合は、ドアや窓の上下を這わせるようにケーブル（配線）カバーを取付けて電源を取る方法が一般的ですが、これは見た目が美しくないので、できれば避けたいですよね

また、掃除機を使用するときなど、常時電源を使用しない場合でも、ドアや窓の開口部をコードがまたぐと、足を引っ掛ける危険性があります
このような間取の場合はコンセントの有無を確認しましょう！

[掃き出し窓とドアの間のコンセント]

次回は、家具・家電の配置とコンセントについて考えてみましょう

使いやすいマンション探しのポイント！～夢のキッチンをつくるために②～

我が家にあったキッチンが知りたい！
　見落としがちなポイントは？
　　後悔しない憧れのキッチンを手に入れるためには？

◆キッチン収納をチェック
キッチンのスタイルや設備をチェックして、最後に確認するのは収納です

◇ベースキャビネット（キッチン下部収納）
引出しタイプの収納が主流です。開き扉の収納に比べ、奥のものが見やすく取り出すのにラクで、収納量が多いので人気です

プルモーション機能付きであれば、バタンッと勢い良く閉まることがなく引出しの開閉も静かで、指を挟むなどの心配も少なく安全です

[参考：クリナップ]


◇吊戸棚（キッチン上部収納）
オープンキッチンの場合はないこともありますが、通常はついています。
耐震ラッチ付きの開き扉が多いですが、扉は重くないか、開けた扉に手が届くかなど、必ず開け閉めを試してみましょう。
高い位置の収納は背が届かず使いにくいというユーザーの声を反映して、最近は各社様々な使い勝手の商品があります。下に引き降ろすもの、水切りを併用しているもの、スパイスラックになっているもの、自分のライフスタイルをよく考え使いやすいものを選びましょう

[参考：サンウェーブ]

◇食器棚
オプションの場合が多いです。幅何ｃｍのものが置けるか、炊飯器やごみ箱をどこに置くか、手持ちの食器が入るかなどキッチン収納とあわせて確認し、住戸購入時のオプションを利用するか、後日インテリア販売会で好みの形をオーダー製作するかなどを検討しましょう

[参考：サンウェーブ]

◆キッチンの高さって、どれくらい？
キッチンの標準高さは、８５ｃｍ。マンションによっては、８０ｃｍや９０ｃｍなどから選べることもあります。
作業効率や疲れに影響しますので、自分に合った高さを選ぶことが大切になりますね。
一般的には、身長×１／２＋５ｃｍが、使いやすい高さと言われています。
もちろん、今のキッチンが使い易いのであれば、その高さを確認するのもよい方法です。
モデルルーム内に高さを体験できるスペースがあれば、ぜひ試してみましょう。
キッチンのショールームへ行くのもオススメです。靴ではなく、スリッパを履いた状態で試すことをお忘れなく。