空家等対策特別措置法により
「特定空家」に指定されると
罰金や行政代執行が
行われたりします。
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「小さな会社の儲ける力を育てる」
財務セラピスト®︎（税利師）
の小野澤寿一です。
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365日ブログ20240612(水)
1934日目いきます(^-^)
空き地で野球をしていて
窓ガラスを割ってしまう
って、
ドラえもんで
よくあるシーン
50年ぐらい前には
当たり前に
あった出来事
空き地ではなく
道路で野球なんて
普通で…
ボールが近所の
庭に入ってしまい
、、、
ピンポンを押しても
出てこないので
勝手に庭に入って
ボールを探していたら
家の人が帰ってきて
誰だぁ〜って
、、、
そんなこと
毎日のようにあった
道路での
キャッチボールすら
いまは見かけない…
空き地も
ロープが貼られ
入れない
長いこと
空き家になってたりすると
探検したり
基地にしたりしていました
・・・
そんな
「空き家」がいま
問題になっています！
・倒壊の危険
・環境衛生
・管理不行届
これらにより周辺近所から
苦情が多い
そんな「空家」は
「特定空き家」に指定され
固定資産税が
「６倍」に
なってしまいます
そもそも
、、、
空き家は、
高齢者が
老人ホームなどの高齢者住宅や
子供宅などに転居
してしまうことが原因で
空き家になってしまい
特に駅から遠い
利便性の良くない地域
売れなくて放置されて
「空き家」化
してしまう。
そのまま放置され
誰のものかもわからない
わかったとしても
相続人が多くて処分しようにも
何もできない
、、、
さらに
老朽化により
周囲に危険な存在に
なってしまいます🏠
⚠️
なので
空家等対策特別措置法により
「特定空家」に指定されると
罰金や行政代執行が
行われたりします。
「罰金」というのは
前述しました
「固定資産税が６倍」
のこと
「行政代執行」というのは
行政が強制的に「管理」
または必要に応じて
「解体」することもあります。
これらの
「管理」「解体」に要した費用は
所有者に請求されます。
なので
所有者が適正に
管理するか…
「処分」する
必要があります。
空き家の売却により生じた
譲渡所得には特例があります↓
ただ、、、
買い手が付かず
売ることができないので
問題になって
いることも事実です。
早い段階での
行政機関や専門家への
相談をお勧めします
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今日もここまでお読みいただき
ありがとうございました！
「小さな会社の儲ける力を育てる」
財務セラピスト
名称：小野澤寿一（オノザワジュイチ）税理士事務所
税理士 小野澤 寿一